某某集团建筑工程有限公司与某某恢复原状纠纷一审民事判决书

河北省涿州市人民法院 民事判决书 （2024）冀0681民初8068号 原告：某某集团建筑工程有限公司，住所地山东省济南市章丘区。 法定代表人：***。 委托诉讼代理人：***，北京中田律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，男，1997年8月26日出生，汉族，住公司宿舍，系公司员工。 被告：***，男，1983年4月28日出生，汉族，住涿州市。 原告某某集团建筑工程有限公司（以下简称某某建筑公司）与被告***恢复原状纠纷一案，本院于2024年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某某建筑公司的委托诉讼代理人***、***，被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 某某建筑公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即停止装修行为，并按图集规范进行修复；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为涿州市××国际的施工单位，被告为3-1-901的业主。2024年6月28日，公司在巡查过程中发现被告进行墙面装修时，在墙面多处进行开槽埋设ｐｐｒ管及附件过程中，切断了墙面部分主体钢筋，切断钢筋具体部位、数量及尺寸详细说明如下：位置：1、21轴交Ｄ轴处餐厅处主体墙。2、20轴交1／Ｂ轴南侧次卧处主体墙。数量及尺寸：1、餐厅部位主体墙水平钢筋直径8ｍｍ纵向间距200ｍｍ，埋设ｐｐｒ管直径为50ｍｍ，切断墙体水平钢筋；2、南侧次卧处主体墙水平钢筋直径8ｍｍ纵向间距200ｍｍ，埋设ｐｐｒ管直径为50ｍｍ，切断墙体水平钢筋。根据建筑法、民法典的规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，必须及时制止并采取措施进行修复；造成损失的，承担赔偿责任。本案中，被告擅自改变墙体结构，切断墙面部分主体钢筋的行为，会导致产生安全隐患，由此引起的安全隐患及法律风险均由被告自行承担。 ***辩称，原告发现被告进行墙面装修时，涉及建筑主体或者承重结构变动的，必须及时制止的行为，与事实描述不符，本人从未接到任何通知。被告擅自改变墙体结构，切断墙面部分钢筋行为，并非主观意识。答辩方于2024年5月4日与物业签订装修管理服务协议，并递交了图纸和相关资料，图纸中明确墙体开槽位置，水电工证都按要求交物业审批了，物业在审核通过后，签发施工许可证后才开工的。如物业认为是违规操作，不应签发施工许可证，物业每天都有巡查，发现问题应该第一时间责令停工整改，为什么一直等到现在才说？施工过程中也未见物业到现场巡查，也没有接到任何通知和电话，物业主观上存在过错，不应追究本人责任，原告无权要求停止装修施工。根据民法典相关规定，任何一方违背合同义务或未能按照约定履行义务时，必须承担继续履行、采取有效补救措施乃至赔偿损失等多种形式的违约责任。被告不承担鉴定费用、诉讼费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告某某建筑公司系涿州市××国际小区施工单位，被告***系该小区3幢1单元901室业主。原告提供现场照片称2024年6月发现被告在装修房屋时切断墙体钢筋；被告认可切断钢筋，辩称主钢筋没有切断，物业公司未提供图纸并予以告知、查验。庭审过程中，双方均同意被告在十日内进行修复。庭后，被告在修复前通知原告前往现场监督查看，原告称因修复需原设计单位同意，未前往现场，不认可被告的修复行为。 上述事实，有原、被告庭审陈述及原告提交的照片，被告提交的装修施工许可证、装修管理服务协议、营业执照、水电工资格证、自供施工图纸等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。本案中，被告已对墙体进行修复且履行了通知义务，原告虽对被告修复行为不予认可，但未提出相反证据予以佐证，原告继续主张按图集规范进行修复，理据不足，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条之规定，判决如下： 驳回原告某某集团建筑工程有限公司的诉讼请求。 案件受理费80元，由原告某某集团建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院；也可以在判决书送达之日起十五日内，向河北省保定市中级人民法院在线提交上诉状。 审判员*** 二〇二四年十二月二十三日 法官助理*** 书记员***