洮南市恒润建筑工程有限公司
某某、某某等房屋买卖合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书
来源：中国裁判文书网
吉林省高级人民法院
民事裁定书
（2021）吉民申4706号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：***，男，1972年8月26日出生，汉族，个体，住吉林省洮南市。
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：***，男，1974年3月8日出生，汉族，个体，住吉林省洮南市。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洮南市恒润建筑工程有限公司。住所：吉林省洮南市繁荣西路（兴海花园12号）1层5门。
法定代表人：***，该公司董事长。
再审申请人***、***因与被申请人洮南市恒润建筑工程有限公司（以下简称恒润公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省吉林市中级人民法院（2021）吉08民终660号民事判决，向本院申请再审。本院受理后依法组成合议庭，对本案进行了审查。本案现已审查终结。
***、***申请再审称，一、二审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。涉案房屋的买卖协议是和恒润公司之间签订的，所以恒润公司必须承担损失。综上，诉请再审法院撤销一、二审判决，改判支持***、***的诉讼请求。
本院经审查认为，***、***诉请恒润公司配合办理涉案房屋的过户手续，并将产权登记在***名下。经一、二审审理查明，恒润公司作为建筑公司而非房地产开发公司，涉案房屋未登记在其名下，现***、***要求恒润公司为***办理涉案房屋的产权登记，一方面已经超出恒润公司的履行能力范围，另一方面涉案房屋尚不能办理产权登记，故一、二审判决驳回***、***的诉讼请求，并无不当。
综上，***、***的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回***、***的再审申请。
审判长*阳
审判员***
审判员***
二〇二一年十二月九日
书记员*辉
