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江苏龙腾门业有限公司与南通颐达置业有限公司、通州建总集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
江苏省靖江市人民法院
民 事 裁 定 书
（2020）苏1282民初2813号之一
原告：江苏龙腾门业有限公司，住所地靖江市。
法定代表人：路红霞。
被告：南通颐达置业有限公司，住所地南通市。
法定代表人：李再旺。
被告：通州建总集团有限公司，住所地南通高新区。
法定代表人：张晓华。
原告江苏龙腾门业有限公司与被告南通颐达置业有限公司（以下简称颐达公司）、通州建总集团有限公司（以下简称建总公司）为建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月18日立案。
原告诉称：2015年8月，原告与被告建总公司签订《江苏省人防工程防护设备产品安装合同》1份，约定原告为被告建总公司生产南通大达国际商业广场21号-25号楼人防门产品（含安装）等。合同签订后，原告按约履行了供货以及安装义务。2018年10月12日，被告建总公司确认欠原告工程价款2,058,760元。2018年2月14日，原告与被告颐达公司、建总公司签订三方协议1份，约定由被告颐达公司代建总公司支付原告工程款200,000元等。嗣后，被告颐达公司未能按约支付原告工程款。被告建总公司仅支付原告380,000元，余款至今未付。现请求判令被告颐达公司支付原告工程款200,000元，并承担利息；被告建总公司支付原告工程款1,478,760元并承担逾期付款违约金。
被告在提交答辩状期间未对管辖权提出异议。
本院经审查认为，建设工程施工合同以不动产为合同的标的物，包括土木工程、建筑工程和装修工程等。本案所涉的人防门产品安装属于其中的装修工程，其性质应属于建设工程施工合同。法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖。因本案的建设工程位于南通市崇川区，故本院对本案依法不享有管辖权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，裁定如下：
本案移送南通市崇川区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审 判 员 吴长伟
二〇二〇年六月三十日
法官助理 张 琪
书 记 员 沈 琳
