江苏金沙建设有限公司、某某建设工程分包合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

江苏省无锡市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）苏02民辖终33号

上诉人（原审被告）：江苏金沙建设有限公司,统一社会信用代码91320481137536527F，住所地江苏省溧阳市社渚镇人民路**。

法定代表人：虞建平，该公司董事长。

被上诉人（原审原告）：**，男，1967年11月26日生，汉族，住江苏省射阳县。

上诉人江苏金沙建设有限公司因与被上诉人**建设工程分包合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省无锡市锡山区人民法院作出（2021）苏0205民初7049号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

一审原告**诉称，其于2018年10月16日与被告江苏金沙建设有限公司代表孟鸣伟签订了《水电消防安装工程分包协议》，被告将其承包的位于江苏省无锡市锡山区云林街道通云路“无锡××房××房工程”中的水电消防安装工程分包给其建设施工；其于2018年10月16日向被告代表人孟鸣伟缴纳了10万工程保证金后便正式进场施工；2020年1月16日，其按被告要求如期保质保量完成了工程施工，双方经对账确认：工程款为人民币330000元整；被告在陆续支付了部分工程款后尚有余款170000元迄今未付；其多次向被告催讨，云林街道也多次组织双方调解，均无效果，被告始终以各种理由拒付。

一审被告江苏金沙建设有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为：本案应由被告所在地法院管辖，其住所地在溧阳市，因此，本案应由溧阳市人民法院管辖，现申请将本案移送溧阳市人民法院管辖。

一审法院审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产住所地法院管辖。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案中双方的争议属于建设工程施工合同纠纷，因该工程所在地在无锡市锡山区，故该院以不动产所在地法院受理此案，符合法律规定，被告江苏金沙建设有限公司对管辖权提出的异议意见，该院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》（2017年修正）第三十三条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回江苏金沙建设有限公司对本案管辖权提出的异议。

上诉人江苏金沙建设有限公司不服一审裁定，向本院提起上诉称，本案应由被告所在地法院管辖，其住所地在溧阳市，故请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送至江苏省溧阳市人民法院审理。

被上诉人**二审未作答辩。

本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。本案一审原告基于案涉《水电消防安装工程分包协议》提起诉讼，纠纷性质属于建设工程施工合同纠纷，因案涉不动产属一审法院辖区，故一审法院认定其对本案有管辖权并无不当，本院对此予以维持。综上，江苏金沙建设有限公司的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款第二项、第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条、第一百八十二条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　　诸佳英

审判员　　王一川

审判员　　陈　涛

二〇二二年一月二十一日

书记员　　周　瑾