陕西某某能新能源有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初22819号   原告：西安***能新能源有限公司，住所地：陕西省西安市雁塔区,统一社会信用代码91610113MA6UXAY5X0。 法定代表人：**，该公司总经理。 委托诉讼代理人：***，女，该公司法务。 委托诉讼代理人：***，陕西秦岳律师事务所律师。 被告：***，男，1948年6月26日出生，汉族，住西安市莲湖区，现住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 原告西安***能新能源有限公司（以下简称“***能公司”）与被告***供用热力合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告***能公司的委托诉讼代理人***，被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告***能公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告***支付2018年11月15日至2019年3月15日供暖费3239.2元，2019年11月15日至2020年3月15日供暖费3239.2元，共计6478.4元；2、判令本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年7月29日其与甲方**花园小区业主委员会、丙方西***物业管理股份有限公司、**陕西希特新能源有限公司签订《投资运营管理项目合作协议》，约定其向**花园小区提供热能并收取采暖费用，被告系该小区业主，依据其房产收费面积142.07平方米，收费标准为5.7元/平方/月的标准计算，被告应向其交纳2018、2019年度供暖费用共计6478.4元，但被告至今未依约交纳，经其多次催要未果，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持其诉讼请求。 被告***辩称，对原告的诉讼请求不予认可。其没有向原告交涉案两个采暖季的供暖费属实，但其多次要求原告与其及业委会商量合理解决此事，从未得到答复；原告供暖一直在20摄氏度以下，温度不达标，其在家里穿的很厚，有暖气还要开空调，其多次向原告反映，但原告公司均未解决，其认为是原告公司的问题；原告诱导其在供暖回访记录表上签字，其不认可记录的温度，因为当时原告公司员工测温没有让其看，且后面两个都不是其签字。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告系西安市未央区XX小区XX号楼XX**XX号房屋的业主，该房屋建筑面积142.07平方米。2018年7月29日，**花园小区业主委员会（甲方）与原告（乙方）、西***物业管理股份有限公司（丙方）、陕西希特新能源有限公司（**）共同签订《投资运营管理项目合作协议》一份，约定乙方投资建设**花园小区燃气供热项目，待项目建成后，乙方向**花园小区项目提供热能，乙方以协议约定价格收取采暖费用，项目建成投运并于2018年11月1日调试试运行，确保按时供暖，供暖时间为11月15日至次年3月15日。协议第五条“供热质量标准”约定“乙方确保供暖期内24小时供暖，保证起居室温度18℃以上。由于乙方原因导致室温不达标的，按照2018年7月1日起实施的《西安市集中供热条例》第三章第三十五条执行。”第六条“收费标准及结算时间”约定：“1、乙方采暖收费标准参照市政集中供热价格执行，市政供热价格不变动，乙方采暖收费不涨价；同时，2018年度采暖收费参照小区上一年度收费价格执行，不因燃气、市政供热价格变动而涨价。市政供热价格变动，乙方采暖收费低于或等于市政供热价格。2、乙方供暖收费标准：（1）高层住宅：……（2）多层住宅：5.7元/平方/月……（注：房屋面积以购房协议面积或房屋实际建筑面积为准）……4、结算公式：（1）供暖期采暖费=供暖收费标准（元/㎡/月）×建筑面积（㎡）×4（月）……”第七条“四方的权利和义务”约定“……乙方的权利和义务：1、供暖期内，乙方应当向**花园小区24小时连续供热，并根据气候情况，保障供暖期起居室温度符合《西安市集中供热条例》相关规定……4、乙方有权按协议约定向住户收取采暖费……”。上述协议签订后，原告依约向案涉小区提供了供暖服务，被告及其家人亦在涉案房屋中居住生活，但被告未向原告交纳2018年11月15日至2019年3月15日期间及2019年11月15日至2020年3月15日期间的取暖费用，后因双方多次协商未果，原告遂诉至本院，形成诉讼，诉讼请求如前所述。诉讼中，被告辩称原告提供的供暖服务不达标，双方分歧太大，致调解未果。 本院认为，供用热力合同是指供暖单位向热力用户提供热力，热力用户支付暖气费的合同。本案中，原告与被告所在的小区业委会、物业公司签订《投资运营管理项目合作协议》，约定由原告向被告所在小区提供热力，被告接受了原告提供的热力服务，原告有权依据该协议向被告收取热费，协议约定涉案房屋应按照5.7元/平方/月标准计算，并不违反法律规定，应予以采信。经核对，2018年11月15日至2019年3月15日期间涉案房屋所产生的取暖费用合计3239.2元、2019年11月15日至2020年3月15日期间涉案房屋所产生的取暖费用合计3239.2元，以上两项共计6478.4元，被告应向原告支付。至于被告主张原告的供热服务温度不达标一节，因未提供相关证据，本案无法采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十六条、第六十条、第一百七十六条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告***于本判决生效之日起十日内向原告西安***能新能源有限公司支付自2018年11月15日起至2019年3月15日及自2019年11月15日起至2020年3月15日期间的供热费用共计6478.4元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，原告已预交，全部由被告负担，于支付上述款项时一并给付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审  判  员      康  璐     二〇二一年一月二十六日   法 官助 理      *** 书  记  员      ***