西安博峰建设工程有限公司、第五小宁与合阳县正信房地产开发有限公司、某某等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

陕西省合阳县人民法院 民事判决书 （2024）陕0524民初2259号 原告：西安博峰建设工程有限公司，统一社会信用代码：91610114683871429C。住所地：陕西省西安市阎良区前进西路34号。 法定代表人：***，该公司总经理。 原告：***，男，1987年3月19日出生，汉族，居民，住陕西省咸阳市秦都区。 共同委托诉讼代理人：***，陕西双照律师事务所律师。 被告：合阳县正信房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91610524MA6Y8E5P75。住所地：陕西省渭南市合阳县城关街道办朝阳新居北一排三号。 法定代表人：***，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：***，陕西省合阳县148法律服务所法律工作者。 被告：***，男，1983年5月26日出生，汉族，居民，住山西省运城市临猗县。 委托诉讼代理人：***，陕西省合阳县148法律服务所法律工作者。 被告：***，男，1960年3月12日出生，汉族，居民，住陕西省合阳县。 原告西安博峰建设工程有限公司(以下简称博峰公司)、***与被告合阳县正信房地产开发有限公司(以下简称正信公司）、***、***建设工程施工合同纠纷一案，本院于2024年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。博峰公司及***共同委托诉讼代理人***，正信公司委托诉讼代理人***，***委托诉讼代理人***，***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 博峰公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告返还原告履约保证金100000元及利息4580.14元（以10万元为基数，从2023年2月16日起，按照ＬＰＲ值计算至款项返还之日止，暂计算至2024年5月30日），合计104580.14元。2、本案诉讼费用、保全费、保全保险费由被告承担。事实与理由：原告***系原告西安博峰建设工程有限公司（以下简称博峰公司）的项目经理，2023年2月份经被告***介绍认识被告合阳县正信房地产开发有限公司（以下简称正信公司）鸿运龍樾项目经理***。被告称公司承建的位于渭南市合阳县××路××段西侧的鸿运龍樾项目有部分工程对外发包，愿意将该工程的门牌工程发包给原告公司施工。后原告博峰公司和被告正信公司于2023年2月15日签订《门牌工程承包合同》，对工程地点、范围、合同价款，双方权利义务等进行明确约定。被告正信公司称为保证协议的履行，原告博峰公司应当向其支付10万元的履约保证金，遂被告正信公司指示原告的***向被告正信公司的项目经理***支付履约保证金10万元。后原告多次询问被告开工时间，被告总是以各种借口推脱，现原告打电话不接，发信息不回，拒绝履行双方签订的《门牌工程承包合同》。现向贵院提起诉讼，请依法裁判。 正信公司辩称，原告与正信公司签订的合同，正信公司经过股权转让现负责人对合同不知情，接管公司前***介绍活，***不属于正信公司的正式员工。正信公司和任何单位签订合同或者其他施工都要手续，原告没有交保证金，财务人员也没有票据，正信公司没有收钱。正信公司在合阳县只是筹划项目，没有五证，正信公司对原告和正信公司签订的合同真实性、关联性、证明目的不认可。原告与正信公司签订的合同没有履约保证金的约定，公司也从未收取过原告一分钱。原告签订的合同原告的证人也证明了10万元是原告给***个人的中介费和劳务费。原告主张10万元由正信公司返还没有合同约定也没有法律规定，如果要把保证金变成履约保证金要形成书面东西，正信公司对原告和***之间的约定不知情，原告给的10万元应由***返还。 ***辩称，涉案项目由***介绍，原告必须交保证金，交的钱数大于10万元，***认可收取到10万元，愿意返还，诉讼费、资金占用费、保全费、保函费不认可，工程没有如期施行。合同签订时虽然***在场，但其不是合同当事人，如果是履约保证金，应交给合同相对人。***作为中间人，收取居间费用是我们谈好的，当时约定共20万元,合同签订后先付10万元，进场后再付10万元。当时原告将10万元支付给***个人账户，后没有进场施工，下余10万元没有支付。现愿意返还，原告要求承担10万元的诉讼费及利息没有依据，只是好处费，不是借款，也没是欠款。 ***辩称，一、二原告起诉其没有理由，虽说***参与了该项目的中介，但没有你我之间的任何依据，更没有任何经济手续，也没有形成书面合法合同，所以无理由起诉。我介绍项目，我没有得到劳务付出，我不认可。二、***给了***10万元，也没有通过我给，是他本人转给项目经理，他俩人的经济手续与我无关。原告的10万元打到***账户，是给***的好处费。合同签订后支付10万元，进场后再给10万元，打了10万后工程没开工，后面的10万元没打。三、此项目是真实的，在没有动工前，***收钱没有办成应该及时归还给***。项目我通过***介绍，***带我和***见了老板，说清后见了***谈这个事情，***听说是项目经理。公司老板说交40万元保证金，后我和***还有一个人见的***，说保证金40万元不交了，10万元作为居间费，开工后再给10万元，***说40万元可以不交，给他20万针对的劳务费。***同意后签订了合同，盖的正信公司的公章。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：***、***分别系博峰公司、正信公司案涉项目经理。2023年2月，经***介绍，博峰公司承揽正信公司承建的位于合阳县××路××段西侧的鸿运龍樾项目的部分工程。***、***和***就合同签订和履约保证金事项协商后，确定由博峰公司、***向***支付20万元“好处费”，博峰公司不再向正信公司交纳案涉工程履约保证金40万元，并约定案涉工程2023年2月底开工。2023年2月15日，博峰公司与正信公司签订《门牌工程承包合同》，约定由博峰公司承建案涉项目的门牌工程。前述合同由***加盖正信公司公章。合同约定了质保金条款，未涉及履约保证金事项，言明未尽事宜以合同附件形式补充完善。此后双方未形成合同附件。合同签订后，经***向***督促，博峰公司、***于2023年2月16日以***个人银行账户向***个人账户转款10万元。案涉项目工程并未如期开工，直至2023年4月底，正信公司仍不具备开工条件，导致案涉工程无法进行建设，博峰公司、***遂于2023年5月向***、***提出退还该10万元费用的要求，***通过***告知***，其承诺于2023年6月2日返还该10万元款项。但承诺的期限已过，***一直未予返还该款项。 上述事实，有门楼工程承包合同、中国农业银行转账回执、明细查询、微信聊天记录、证人证言和当事人陈述在卷佐证。上述证据，符合真实性、合法性、关联性的要求，本院予以采纳。 本院认为，博峰公司与正信公司就案涉项目工程分包事宜缔约时，***与***口头商定，将本应由博峰公司向正信公司交纳的履约保证金40万元，变更为由博峰公司、***向***交付“好处费”20万元。该变更行为并未取得正信公司的授权，***收取该10万元款项是个人行为，有违公序良俗，应为无效法律行为。***由此收取的该10万元费用，应当全额返还博峰公司、***。案涉工程实际不具备开工条件，博峰公司、***以案涉合同没有实际履行为由，提出返还该10万元款项，***表示愿意定期退还，双方之间形成的退款约定应为有效，***应依约履行自己的义务。***逾期未予返还，应承担违约责任。故博峰公司、***要求***返还10万元费用并承担逾期利息，应予支持。逾期利息应以10万元为基数，自2023年6月3日起按照同期一年期LPR标准计算至实际返还之日止。正信公司并未收取博峰公司、***的履约保证金，***也未收取博峰公司、***的中介费，故博峰公司、***要求正信公司、***共同返还该10万元费用，无事实根据，不应支持。综上，博峰公司、***的诉讼请求，部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典第一百五十三条第二款、第一百五十七条、第五百零九条、第五百七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款规定，判决如下： ***于本判决生效之日起十日内返还西安博峰建设工程有限公司、***费用100000元及逾期利息（利息以100000元为基数，按同期一年期贷款市场报价利率标准计算，自2023年6月3日起至实际返还之日止）； 二、驳回西安博峰建设工程有限公司、***的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2392元，由西安博峰建设工程有限公司、***负担2元，***负担2390元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。 审判长*** 人民陪审员*** 人民陪审员*** 二〇二五年三月五日 书记员***