某某、某某与澄城县城乡建设综合开发公司合同纠纷再审审查民事裁定书

陕西省高级人民法院 民事裁定书 （2025）陕民申1763号 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：***，男，1943年01月11日出生，汉族，住陕西省澄城县。 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：***，女，1946年04月17日出生，汉族，住陕西省澄城县，系***之妻。 共同委托诉讼代理人：***，男，住山你生澄城县。系***之弟。 被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：澄城县城乡建设综合开发公司，住所地：陕西省渭南市澄城县南大街108号。 法定代表人：***，该公司总经理。 再审申请人***、***因与被申请人澄城县城乡建设综合开发公司（以下简称澄城县开发公司）合同纠纷一案，不服陕西省渭南市中级人民法院（2024）陕05民终1922号民事判决书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 ***、***申请再审称，（一）一审判决解除双方签订的《补偿协议》及《补充协议》严重违反了民事诉讼法的规定。澄城县开发公司未提出解除合同的诉请，应当驳回其起诉。（二）一、二审判决认定事实错误。案涉房屋置换款为769782元，一二审判决将扣除置换房屋面积后的货币补偿款认定为房屋置换款，认定错误，以此酌情计算的违约金存在错误。（三）案涉项目已获政府审批，被申请人应当继续履行合同。请求再审本案，驳回被申请人的诉讼请求，支持申请人全部诉讼请求。 本院经审查认为，关于一、二审判决案涉协议解除是否违反民事诉讼法规定的问题。通常情况下，在双务合同中，原告起诉请求确认合同无效，而被告主张合同有效的，要防止机械适用“不告不理”的原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼请求，或者向被告释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷。本案审理过程中已经向双方当事人进行释明，双方签订的协议虽然有效，但因涉案项目一直未取得合法审批手续，已无继续履行的可能，一、二审判决从尊重现实、解决纠纷的角度出发，判决案涉协议及补充协议解除，并无不当。关于违约金数额的问题。一审法院根据本案的实际情况并考虑双方的过错程度，酌情确定违约金数额，并不违反法律规定，并无明显不当，二审法院考虑到双方利益平衡、诚信原则等予以维持，亦无不当。关于申请人主张案涉项目已获政府审批应当继续履行的问题。经查，申请人提供的《澄城县经济发展局关于澄城县澄泉广场、雅安园棚户区改造项目可行性研究报告的批复》，该文件仅为针对项目是否可行的批复，并不能证明案涉项目能够继续进行改造开发事宜，申请人依据不足，本院不予支持。 综上，***、***的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十三条第二款规定，裁定如下： 驳回***、***的再审申请。 审判长*** 审判员*** 审判员*** 二〇二五年六月二十六日 法官助理*** 书记员***