中国电信股份有限公司十堰分公司、某某房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

湖北省十堰市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鄂03民终1230号 上诉人（原审原告）：中国电信股份有限公司十堰分公司。住所地：十堰市茅箭区邮电街*号。 负责人：***，该公司总经理。 委托诉讼代理人：ＸＸ，湖北荟才律师事务所律师. 被上诉人（原审被告）：***，女，1961年6月1日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。 委托诉讼代理人：江章国（系***丈夫），1958年12月27日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。 上诉人中国电信股份有限公司十堰分公司因与被上诉人***房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省十堰市郧阳区人民法院（2018）鄂0304民初1810号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年4月3日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。 本院认为：中国电信股份有限公司十堰分公司在一审起诉时，提出的第二项诉讼请求为“2.***支付租赁合同到期日至强制搬出日期间的房屋使用费13612.5元及按照5%支付违约金”，一审判决对于该项请求未予审理、判决，属于漏判。另外，对于***的装修损失，应当由其本人在本案中提起反诉后方可处理，或者另案起诉。一审判决在本案中直接予以处理，违反相关法律规定。综上，一审判决程序违法，影响实体处理结果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条规定，裁定如下： 一、撤销湖北省十堰市郧阳区人民法院（2018）鄂0304民初1810号民事判决； 二、本案发回湖北省十堰市郧阳区人民法院重审。 上诉人中国电信股份有限公司十堰分公司预交的二审案件受理费300元予以退回；上诉人***预交的二审案件受理费800元予以退回。 审 判 长　**生 审 判 员　袁　昆 审 判 员　*** 二〇一九年六月十八日 法官助理　柯　幻 书 记 员　***