江苏启泰工程咨询有限公司与金寨新纶科技有限公司委托合同纠纷一审民事判决书

安徽省金寨县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1524民初2790号 原告：江苏启泰工程咨询有限公司，住所江苏省江阴市朝阳路55号（西区十楼），统一社会信用代码91320281748728819K(1-1)。 法定代表人：**，总经理。 委托诉讼代理人：***，安徽文得律师事务所律师。 被告：金寨新纶科技有限公司，住所安徽省金寨县现代产业园区梅山湖路以东、黄河路以西(安徽国雅新材料有限责任公司内)，统一社会信用代码91341524MA2NQ49YX2（1-1）。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：***，安徽远宏律师事务所律师。 原告江苏启泰工程咨询有限公司（以下简称启泰公司）与被告金寨新纶科技有限公司（以下简称新纶公司）委托合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后适用简易程序公开开庭进行了审理。原告启泰公司的委托诉讼代理人***，被告新纶公司的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼。 原告启泰公司向本院提出诉讼请求:判决解除与新纶公司之间2017年11月8日签订的《建设工程委托代管协议书》,并支付原告代管费18.38万元。事实和理由：启泰公司履行代管理义务，由于新纶公司的原因，致使协议无法继续履行，新纶公司按照从2017年11月1日起至2018年8月30日解除合同之日止的服务应付款为21.38万元，扣除己付的2.7万元，尚欠启泰公司代管费18.68万元没有支付。 被告新纶公司辩称:同意解除《建设工程委托代管协议书》。启泰公司没有按约定履行工程代管义务，仅安排一名没有监理资质的退休人员来到建设现场，导致工程进度缓慢，工厂不能按期开工。启泰公司没有按约定履行工程代管义务，应当驳回其诉讼请求。 本院经审理查明：2017年11月8日，启泰公司与新纶公司签订《建设工程委托代管协议书》。双方约定，新纶公司将位于安徽省金寨县工业区面积为9万平方米的新建厂房（1#-7#生产车间、办公楼、***、锅炉房、高配电、门卫）工程委***公司代为管理，管理范围和工作内容包括土建施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制。代管费按照单价3元/平方米计算总价为27万元，新纶公司在协议签订一周内支付2.7万元；管理人员进场一周内支付8.1万元，主体封顶支付8.1万元，竣工验收后一周内再付8.1万元。合同期限自2017年11月8日开始实施，至2018年11月8日完成。双方另约定在工程竣工后，委托人办理房产手续时再正式签订监理合同（仅用于办理房产手续）。 协议签订后，启泰公司于2017年11月9日委派退休监理***进场，***书写的监理日记署名“***”。由于新纶公司工程建设手续不完备、天降大雪、在工地基础上超标挖砂等多种原因，施工进度不理想。2018年6月29日启泰公司向新纶公司发出《终止工程代管协议通知书》，7月10日新纶公司回复《法律意见函》，同意解除委托代管协议。7月14日，启泰公司派驻人员退场。 上述事实，有《建设工程委托代管协议书》、《终止工程代管协议通知书》、《法律意见函》、***2017年11月9日至2018年7月14日的监理日记及情况说明在卷佐证，足以认定。 本院认为，2017年11月8日，启泰公司与新纶公司之间签订的《建设工程委托代管协议书》是双方当事人真实意思表示，合法有效。2018年6月29日，启泰公司要求终止协议，新纶公司7月10日回复《法律意见函》同意解除。7月14日，启泰公司派驻人员退场，双方实际解除协议。 协议未约定启泰公司常驻新纶公司的代表人姓名及资质，启泰公司委派退休监理***履行职责，且新纶公司按协议约定第一期付款时间支付2.7万元报酬，视为新纶公司认可***为启泰公司常驻工地代表。新纶公司辩称启泰公司没有按约定履行代管义务，未提交证据，不予采信。故新纶公司的答辩理由不能成立。 协议约定管理人员进场一周内支付8.1万元，支付条件已经成就，应当支持。协议约定主体封顶支付8.1万元，启泰公司退场时未与新纶公司核对工程量，无法确认是否达到“主体封顶”条件，双方应负同等责任，新纶公司支付4.05万元。启泰公司主动解除协议，不再支付其他报酬。 启泰公司主张按照在场时间计算代管报酬，不符合协议第十条的约定，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条判决如下： 一、被告金寨新纶科技有限公司在本判决书生效后10日内支付原告江苏启泰工程咨询有限公司管理费12.15万元； 二、驳回原告江苏启泰工程咨询有限公司其他诉讼请求。 案件受理费3976元，减半收取1988元。原告江苏启泰工程咨询有限公司负担388元，被告金寨新纶科技有限公司负担1600元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 员　胡　 家　 栋 二〇一八年十二月五日 法官助理　兼书记员** 附一相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 附二本院账户： 案款账户 开户名：金寨县人民法院机关案款； 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行 账号：10090436889001000124016。 诉讼费账户 开户名：金寨县人民法院机关诉讼费 开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行 账号：10090436889001000124026。