济南先歌音响有限公司等请求确认人民调解协议效力一审司法确认裁定书

申请人济南先歌音响有限公司，住济南市。 法定代表人***，总经理。 委托代理人***，女，汉族，住济南市。 申请人山东三联集团有限责任公司，住所地济南市。 法定代表人***，董事长。 申请人山东三联房地产经纪有限公司，住所地济南市。 法定代表人***，董事长。 申请人山东三联城市建设有限责任公司，住所地济南市。 法定代表人***，董事长。 以上三公司共同委托代理人***，男，1958年1月27日出生，汉族，三联集团职员，住济南市单位宿舍。 申请人济南先歌音响有限公司与申请人山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司之间的房屋买卖合同纠纷，经诉前民事纠纷人民调解委员会主持调解，于2014年11月27日自愿达成调解协议，于2014年12月2日向本院申请司法确认该调解协议的效力。本院于2014年12月2日受理了申请人的申请，依法由审判员***独任审理，公开开庭审查，申请人济南先歌音响有限公司的委托代理人***以及申请人山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司三公司的共同委托代理人***到庭。本案现已审查完毕。 申请人济南先歌音响有限公司与山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司房屋买卖合同纠纷，经诉前民事纠纷人民调解委员会人民调解员***主持调解，达成调解协议如下： 一、山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司于达成调解协议之日起15日内返还济南先歌音响有限公司的房款本金137.4万元； 二、山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司于达成调解协议之日起15日内赔偿济南先歌音响有限公司80%的利息损失（以房款本金137.4万元为基数，自交纳房款的第二天即2006年10月1日始，至2014年11月10日止，按照同期中国人民银行流动资金一年期贷款利率计算）； 三、其他互不追究。 经审查，上述调解协议符合有关法律规定，本院依法确认上述调解协议有效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条、第一百九十五条之规定，裁定如下： 申请人济南先歌音响有限公司以及山东三联集团有限责任公司、山东三联房地产经纪有限公司、山东三联城市建设有限责任公司于2014年11月27日经诉前民事纠纷人民调解委员会调解达成的调解协议有效。 本裁定书自各方当事人签收后即具有法律效力。各方当事人应当自觉履行。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以依法向人民法院申请强制执行。 审判员*** 二〇一四年十二月四日 书记员***