山东威马泵业股份有限公司、某某返还原物纠纷民事一审民事判决书

山东省济南市莱芜区人民法院

民 事 判 决 书

(2022)鲁0116民初1289号

原告：山东威马泵业股份有限公司，住所地济南市莱芜高新区苍龙泉大街008号。

法定代表人：马宝忠，董事长。

委托代理人：孟宪法，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。

委托代理人：赵峰，男，汉族，1982年7月8日生，系公司职工。

被告：***，男，汉族，1963年4月23日出生，住济南市莱芜区。

委托代理人：邓存昌，山东圣宏（莱芜）律师事务所律师。

原告山东威马泵业股份有限公司与被告***返还原物纠纷一案，本院于2022年3月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山东威马泵业股份有限公司委托代理人孟宪法、赵峰，被告***及其委托代理人邓存昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

山东威马泵业股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告***立即停止侵权、归还所占用的原告方土地，并将土地内的物品予以清理恢复原状；2.请求判令被告***支付土地占用期间的土地占用费30000元；3.请求诉讼费、保全费由被告***承担。事实和理由：山东威马泵业股份有限公司为莱芜市国用（2014）第0198号土地使用权人，自2017年9月起，***至今一直侵占原告方1038.8平方米土地。山东威马泵业股份有限公司多次要求***归还土地，但***拒不履行交付土地的义务，为此特向法院起诉，请求法院查明事实依法裁判，支持山东威马泵业股份有限公司诉求。

***辩称。被告于2008年9月、10月与李陈庄村签订协议，租赁李陈庄村的部分土地长期使用，后原告与被告协商，交换部分土地使用，约定交换使用期限为五年，到期后双方未签订新合同，仍按原协议履行。2021年原告要求被告返还土地，但双方互负返还土地义务，原告单方要求返还土地，无法律依据，请求驳回原告的诉求。

本院经审理认定事实如下：原、被告系地邻，莱芜市国用2014第0198号土地的使用权人为原告山东威马泵业股份有限公司，原告曾以该土地中的一部分面积为1038.8平方米土地与被告149.5平方米的土地交换使用，交换使用期限为5年自2012年至2017年9月20日。使用期限届满后，双方未签订合同，仍按原协议履行。现该1038.8平方米土地被告一直占有使用，存放水泥预制件等物品。2021年原告要求被告返还该1038.8平方米土地未果。现原告山东威马泵业股份有限公司以被告侵害物权为由，诉至本院要求***返还土地。

上述事实，有土地使用权证、《土地交换使用协议》、当事人陈述等证据证明，本院予以确认。

本院认为，物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案原、被告双方使用彼此土地系基于《土地交换使用协议》，该协议约定土地交换使用期限为5年，该期限早已届满，后续双方继续履行该协议，应为无固定期限合同，当事人可随时主张解除合同，被告认可原告于2021年要求收回土地，故双方之间的该项协议业已解除。本案原告对案涉1038.8平方米土地享有土地使用权，被告现已无权占有使用，原告要求被告返还原物，本院予以支持，被告亦应对存放于该土地上的物品予以清除。原告要求被告支付占用期间的土地占用费30000元，因被告前期使用该土地系基于双方协议，后期占用使用期限较短，且原告无证据证实土地占用费具体数额，故本院不予支持。被告辩称，原告要求返还土地，理应交还其使用的被告土地，因双方对其土地性质、合法使用权人等均存在争议，且本案为物权纠纷，故双方可另行处理。

综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百零七条、二百三十五条、第五百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定，判决如下：

一、被告***于本判决生效之日起30日内返还所占用原告山东威马泵业股份有限公司的1038.8平方米土地，并将该土地上的物品清除，恢复原状；

二、驳回原告山东威马泵业股份有限公司的其他诉讼请求

案件受理费减半收取50元，由被告***负担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。

审 判 员　　陈　峰

二〇二二年五月六日

法官助理　　秦雯雯

书 记 员　　王晓康