某某市天某某*建筑设备租赁站、某某等建筑设备租赁合同纠纷民事一审民事判决书

四川省**市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0182民初1272号 原告：**市天*****建筑设备租赁站。住所地：四川省**市天**道南大街401号。 经营者：**，男，1978年6月11日出生，汉族，住四川省**市。 委托诉讼代理人：**，四川英贤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，四川英贤律师事务所律师。 被告：***，男，1973年3月15日出生，汉族，住四川省绵竹市。 委托诉讼代理人：***，四川言品言律师事务所律师。 被告：***，男，1971年8月28日出生，汉族，住四川省绵竹市。 委托诉讼代理人：曾强，四川蜀一律师事务所律师。 被告：***，男，1978年8月5日出生，汉族，住四川省绵竹市。 委托诉讼代理人：王永坤，**市敖平法律服务所法律工作者。 第三人：四川诚锐劳务有限公司。住所地：四川省成都市武侯区武侯大道顺江段77号1栋9楼33号。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：**，四川信善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**，四川信善律师事务所律师。 第三人：四川省成都市固信建筑工程有限公司。住所地：四川省**市濛阳街道外西街。 法定代表人：***，董事兼总经理。 委托诉讼代理人：***，四***（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，四***（成都）律师事务所律师。 原告**市天*****建筑设备租赁站（以下简称：鑫**租赁站）与被告***、***建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年3月11日立案受理。受理后，原告鑫**租赁站向本院提交申请，申请追加***为本案被告，并变更诉讼请求；被告***、***向本院提交申请，申请追加四川诚锐劳务有限公司（以下简称：诚锐公司）、四川省成都市固信建筑工程有限公司（以下简称：固信公司）为本案第三人参加诉讼，本院均予准许，并依申请予以追加。本院依法适用简易程序，于2021年7月21日公开开庭进行审理。原告鑫**公司的委托诉讼代理人**，被告***及其委托诉讼代理人***，被告***的委托诉讼代理人曾强，被告***及其委托诉讼代理人王永坤，第三人诚锐公司的委托诉讼代理人**，第三人固信公司的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鑫**租赁部向本院提出诉讼请求：判令***、***、***共同连带向鑫**租赁部支付租金450000元、赔偿金147658元、违约金135000元及逾期利息（计算方法：以欠付租金450000元和赔偿金147658**和为基数，自起诉之日起，按年利率6%，计算至实际付清之日止）。审理过程中，鑫**租赁部放弃逾期利息的主张。事实及理由：***、***、***因承建固信公司“濛阳镇泉沟村B点美丽新村”建设项目向鑫**租赁部租赁钢管等器具。2018年2月15日，经双方结算，***、***、***还欠付鑫**租赁部租金450000元未付。同日，***向鑫**租赁部出具结算单。因租赁物在使用过程中部分毁损，2019年2月2日，经双方协商一致，由***、***、***承担租赁物毁损赔偿金147658元。但该款至今未支付。 ***答辩称，其系受***指派对工程进行现场管理，自己在清单上签字的行为属职务行为。对于在租赁合同上签字，系在***指派下，代表诚锐公司行为，即使没有诚锐公司的明确授权，也属于表见代理，责任应当由诚锐公司承担。 ***答辩称，鑫**租赁部与***签订的租赁合同与***无关，***不是本案适格被告。***与***、***虽基于**市濛阳人民政府泉沟村新农村安置点B建设项目建立合伙关系，但***个人所从事的实务并非都属于合伙事务，***只负责工程质量和监督各班组保质按时完成承包工程。***签订案涉租赁合同时，是以成都诚锐劳务公司名义对外从事民事活动，且鑫**租赁部在签订合同时也不知***与***，鑫**租赁部的对账行为均是***所为，其他合伙人不知情，也未授权***实施该行为。故诉争债务不属于合伙债务，***不应承担责任。 ***答辩称，***系**市濛阳人民政府泉沟村新农村安置点B建设项目中诚锐公司驻工地代表，行为后果应当由诚锐公司承担，与***无关。 诚锐公司述称，诚锐公司与鑫**租赁部无合同关系，***、***也非诚锐公司员工，诚锐公司未授权***、***对外签订合同。 固信公司述称，根据案涉租赁合同，合同双方为鑫**租赁部和***，与固信公司无关。 本院经审理，**以下案件事实：2017年2月17日，***以成都诚锐劳务负责人的名义与鑫**租赁部签订租赁合同，租用架管、**，合同对租赁单价、维修单价、赔偿单价进行了约定，承租地点为濛阳镇。合同第七条第1款约定，承租人不按时缴纳租金，应当向出租人偿付违约金（每日所欠租金总额的30%）。租赁期内，鑫**租赁部与***分批对租赁费和租赁物数量进行结算，***于2018年2月15日对所有分期结算表签字确认，批注为“核实为准”。2018年2月14日，***出具《付款支付承诺》，载明：“我方因修建濛阳泉沟B点新村建设项目（四川省成都市固信建筑公司承建），截止2018年1月31日，欠到我方**市天*****建筑设备租赁站租赁款共计540260元”，并注明付款计划为：2018年3月开工后一个月后支付150000元，第一次付款后次月再付150000元，余款待结算后清算。2018年2月16日，***以经办人身份再次向鑫**租赁部出具确认单，确认欠付租赁费金额为450000元，并明确为一次性清算，还注明“损毁赔偿另算”。2019年2月2日，***与鑫**租赁部确认损毁赔偿金额为147658元。 另**：1、诚锐公司于2016年11月3日出具《授权委托书》，文书发出对象为固信公司，内容系委托***作为项目负责人代表诚锐公司就**市濛阳镇人民政府泉沟村新农村安置点（B点）建设项目参与投标、谈判、签订合同、履行合同等事务；2、固信公司与诚锐公司于2016年11月4日签订《劳务分包协议书》，将**市濛阳镇人民政府泉沟村新农村安置点（B点）建设项目劳务分包给诚锐公司，协议约定***为诚锐公司驻工地代表。***作为诚锐公司代表签订该协议，协议加盖固信公司和诚锐公司印章；3、诚锐公司未向该项目投入资金、设备，未指派该公司工作人员；4、***、***、***于2016年12月24日签订《劳务合作承包协议书》，约定三人工程承包案涉工程。协议对三人分工、利润分配比例，违约责任进行了约定；5、除鑫**租赁部提供的架管、**外，***、***未在他处租赁同类建筑设备；6、除本案主张赔偿的租赁物外，其余租赁物已经归还。 本院认定上述事实，有原被告身份信息、《租赁合同书》、《租金费用结算单》、《租金费用计算单》、租金结算单据、赔偿结算单据、《授权委托书》、《劳务分包协议书》四川省德阳市中级人民法院（2019）川06民终208号民事判决书和当事人当庭陈述记录在卷，予以证明。上述证据，具有证据的真实性、合法性、关联性和证明力，本院依法予以采信。 本院认为，本案中***为执行合伙事务，与鑫**租赁部签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容合法有效，对合同双方均具有拘束力。对***辩称，因租赁物用于诚锐公司工地，其亦在租赁合同中表明为诚锐公司负责人，故构成表见代理，责任应当由诚锐公司承担的意见，本院不予采纳，理由在于：首先，表见代理系指行为人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后，任然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理人可以向被代理人主张权利的制度。其次，表见代理并非真实代理关系，该制度的设置目的在于保护善意相对人的权利，以维护交易安全，但并不能限制相对人向其认为的真实的行为人主张权利。再次，***提出表见代理，亦表明其认可自己并未与诚锐公司形成真实代理关系之事实。故受***所主张的表见代理不能对抗鑫**租赁部作为相对人，直接向真实行为人即***主张权利。现鑫**租赁部已经完成交付租赁物供***使用之义务，***亦应依约履行给付金钱义务。对于义务内容，根据***和***签字确认的《租金费用结算单》、《租金费用计算单》，及***出具的租金结算单据和租赁物赔偿计算单据，***应当支付的租金为450000元、赔偿金为147658元。 对鑫**公司主张的违约金，租赁合同约定为欠付租金的30%，现***主张调减，考虑到欠付租金时间以及违约金系一次性计算，本院确定调整为欠付租金的25%，即112500元，对鑫**租赁部主张过高部分，本院不予支持。 又因前述债务系***履行合伙事务所产生，应属合伙债务。根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条第二款：“合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任”的规定，前述***所负之债务，应由***、***承担连带责任。 综上，根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条第二款、第三十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 一、***、***、***于本判决生效之日起十日内连带支付**市天*****建筑设备租赁站租赁费450000元、赔偿金147658元，合计597658元； 二、***、***、***于本判决生效之日起十日内连带支付**市天*****建筑设备租赁站违约金112500元； 三、驳回**市天*****建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 案件受理费4888元，由被告***、***、***负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员　　*** 二〇二一年八月五日 书记员　　任海棠