石柱土家族自治县圣翔钢模架管租赁站与重庆铭昊建设有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

文书内容

**土家族自治县人民法院

民 事 判 决 书

（2020）渝0240民初2547号

原告：**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站，经营场所重庆市**土家族自治县南宾镇城南居委三盖组，统一社会信用代码92500240MA5UA9W8Y。

经营者：谭祥国，男，1969年1月11日出生，住重庆市**土家族自治县。

委托诉讼代理人：何小明，重庆市渝北区回兴法律服务所法律工作者。

被告：重庆铭昊建设有限公司，住所地重庆市云阳县青龙街道移民大道**铭昊大厦**，统一社会信用代码91500235787464684X。

法定代表人：张国宏，该公司总经理。

委托诉讼代理人：陈才，重庆红岩律师事务所律师。

原告**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站（以下简称圣翔租赁站）与被告重庆铭昊建设有限公司（以下简称铭昊公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的经营者谭祥国及其委托诉讼代理人何小明，被告的委托诉讼代理人陈才到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

圣翔租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告铭昊公司向原告圣翔租赁站支付物资租金30874.65元、丢失赔偿费57829.00元、清理上油费201.20元、损坏维修费805.21元、装卸费1285.03元，合计90995.09元；2.本案的案件受理费由被告负担。（庭审中，原告将丢失赔偿费57829.00元变更为返还钢管3341.5米、扣件1888个、顶托13个）。事实和理由：2017年8月16日，被告铭昊公司（沈明春为经手人）与原告签订《物资租赁合同》，约定原告将租赁物资租给被告方使用，租赁物资数量、质量在出租方仓库双方当面交接并以发货单双方签字为准。租期从2017年8月16起，租期为不定期。租金单价及结算办法：钢管（每米）0.004元/天；扣件（每套）0.005元/天；顶托（每套）0.03元/天。租赁物资赔偿标准：时价。维修及清理上油费标准：钢管（每米维修费）0.10元、扣件（每套清理上油费）0.10元、顶托（每套）0.40元。租赁物资和归还物资的运费、上、下车费由承租方承担，具体收费标准为每吨20.00元，钢管按每300米为1吨；扣件按1000个为1吨；顶托500个为1吨。本合同若发生纠纷时双方协商解决或在重庆市**县人民法院解决。租赁合同签订后，原告按照约定向被告出租钢管、扣件、顶托。经结算，被告共欠原告租金30874.65元、丢失赔偿费57829.00元、清理上油费201.20元、损坏维修费805.21元、装卸费1285.03元，合计90995.09元。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》有关条款之规定，特向人民法院提起民事诉讼，望依法审处，并支持原告的诉讼请求。

铭昊公司辩称：原、被告签订物资租赁合同属实，但是对原告主张的金额等费用不准确，需要根据原告举示的证据确认。被告于2017年7月20日中标本案涉案工地，**县马武镇污水处理厂建设项目在施工中受到农民工阻拦，当地公安机关和特勤都介入这个事情，法院也有法律文书认定是由于业主方重庆环保投资有限公司，没有取得当地的建设项目用地许可，导致被告无法正常施工同时也没有支付租赁物资租金，不是被告故意拖延，是由于客观原因导致的。另外，原告举示的发料单，其中有两张不是被告工作人员的签字，需要进一步核实，若不是显然租赁物资的数量及计算的金额有明显的错误，请求依法判决。

本院经审理查明：2017年7月20日，被告中标重庆环保投资有限公司招标项目**县马武镇等2个乡镇2座污水处理厂建设项目。2017年8月16日，被告与原告签订《物资租赁合同》，约定原告将租赁物资租给被告方使用，租赁物资数量、质量在出租方仓库双方当面交接并以发货单双方签字为准。租期从2017年8月16起，租期为不定期。租金单价及结算办法：钢管（每米）0.004元/天；扣件（每套）0.005元/天；顶托（每套）0.03元/天。租赁物资赔偿标准：时价。维修及清理上油费标准：钢管（每米维修费）0.10元、扣件（每套清理上油费）0.10元、顶托（每套）0.40元。租赁物资和归还物资的运费、上、下车费由承租方承担，具体收费标准为每吨20.00元，钢管按每300米为1吨；扣件按1000个为1吨；顶托500个为1吨。本合同若发生纠纷时双方协商解决或在重庆**县人民法院解决。合同签订后，原告向被告出租了钢管共计10245.6米、扣件共计3900个（其中活动扣件200个）、顶托共计300个。当天，被告支付押金1000.00元。2017年10月20日，被告收到**县马武镇污水处理厂建设项目监理机构的《监理工程师通知单》，通知该工程由于其他原因导致无法施工，被告于2017年10月20日所有施工作业全部停工。后被告归还原告钢管6904.1米、扣件2612个、顶托287个。尚欠3341.5米钢管、1288个扣件和13个顶托未还。庭后，被告提交代理词认可尚欠钢管租金17467.89元、扣件租金7991.86元、顶托租金1778.91元合计27238.66元，扣除1000.00元保证金后，还欠租金为26238.66元；认可返还3341.5米钢管、1088个扣件和13个顶托。

本院认为，原、被告之间的租赁合同依法成立，合法有效，双方应当分别按照约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定将租赁物交付给被告，被告未支付租金，并且截止结算日期2020年7月30日未将部分原物返还。故被告应当按照租赁合同的约定承担责任。

关于租金的计算，原、被告双方均认可钢管租金17467.88元、顶托租金1778.91元，本院予以确认。根据原告提供的发料单和收料单以及结算清单，原告2017年10月6日出租的扣件为1200个（其中200个为活动扣件），被告归还的扣件应该为2612个，欠付扣件租金合计为9020.86元，因此，被告尚欠租金合计28267.65元。

关于需退还的租赁物数量，原、被告均认可需返还3341.5米钢管、13个顶托，本院予以确认。关于扣件的数量，被告对出租的200个活动扣件有异议，但发料单清楚载明“活动”，结合下文的扣件可以从常理推断为活动扣件，且被告也未提出证据证明该“活动”系其他租赁物，故扣除被告归还的扣件2612个，还应归还扣件1288个。

关于清理上油费、维修费，根据《物资租赁合同》第五条附表二的约定，原告主张归还扣件2012个的清理上油费201.20元、归还的钢管和顶托维修费805.21元符合合同约定，予以支持。关于装卸费1285.03元，原告主张按出租的钢管、扣件、顶托计算上车费，按归还的钢管、扣件、顶托计算下车费符合涉案合同第七条第2项的计算方式，予以支持。被告辨称费用未实际发生，但出租和归还的物品属实双方无异议，按照合同约定应该计算这些项目，对辨称意见不予采信。被告主张追加重庆环保投资集团有限公司，因该公司与被告系另一法律关系，根据合同相对性原则，不予准许，被告可另案主张权利。

依照《中华人民共和国合同法》第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

一、被告重庆铭昊建设有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站物资租金

28267.65元、清理上油费201.20元、维修费805.21元、装卸费1285.03元，合计30559.09元，扣除已支付的1000.00元，还应支付29559.09元；

二、被告重庆铭昊建设有限公司于本判决生效之日起十五日内归还原告**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站钢管3341.5米、顶托13个、扣件1288个；

三、驳回原告**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站其余诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取1037.44元，由原告**土家族自治县圣翔钢模架管租赁站负担29.75元，被告重庆铭昊建设有限公司负担1007.69元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。

审判员　秦　琴

二〇二〇年九月二十四日

书记员　王秋婷