某某、信宜市房地产综合开发公司建设用地使用权转让合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

广东省高级人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）粤民申1062号

再审申请人（一审原告、二审上诉人）：**，男，1971年8月24日出生，汉族，住广东省信宜市。

委托诉讼代理人：张帆，广东领会律师事务所律师。

委托诉讼代理人：苏春玲，广东领会律师事务所律师。

被申请人（一审被告，二审被上诉人）：温远征，男，1969年3月27日出生，汉族，住广东省信宜市。

被申请人(一审被告、二审被上诉人)：信宜市房地产综合开发公司，住所地：广东省信宜市人民南路**之一（物资大厦旁侧）。

法定代表人：和秀荣，该公司经理。

一审第三人：梁德芳，男，1952年9月29日出生，汉族，住广东省信宜市。

一审第三人：温维勇，男，1943年11月15日出生，汉族，住广东省信宜市人民医院（银湖路）上隔离自建屋。

一审审第三人：伍宗贵，男，1957年3月8日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。

一审第三人：温灿，男，1968年6月19日出生，汉族，住广东省信宜市。

一审第三人：信宜市南海建筑工程有限公司，住，住所地：广东省信宜市东镇银湖东路金璟花园****铺/div>

法定代表人：罗飞锋。

再审申请人**因与被申请人温远征、信宜市房地产综合开发公司（以下简称信宜房产公司）、一审第三人梁德芳、温维勇、伍宗贵、温灿、信宜市南海建筑工程有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省茂名市中级人民法院（2018）粤09民终101号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

**申请再审称：**与温远征、信宜房产公司建立土地使用权转让合同关系，信宜房产公司在《建设用地使用权转让通知书》上将温远征名字改为**，并加盖公司印章，足以证明信宜房产公司是案涉土地及《转让协议》的转让及合同主体，一、二审法院认定信宜房产公司未与**建立土地使用权转让合同关系属认定事实及适用法律错误。案涉《转让协议》合法有效，信宜房产公司在《建设用地使用权转让通知书》中盖章的行为就是对温远征转让土地使用权的确认，即使退一步讲，温远征转让案涉土地时属于无权处分也不影响合同效力，信宜房产公司应与温远征共同向**赔偿450万元，一、二审法院对**该诉讼请求予以驳回没有事实和法律依据。据此，**向本院申请再审。

本院经审查认为,**申请再审主要涉及案涉《转让协议》的合同主体问题及信宜房产公司与温远征应否共同向**赔偿450万元的问题，申请再审理由与其上诉意见基本一致，二审法院对上述问题已进行充分的审查和论述。本院认为二审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。**申请再审期间未提交新证据推翻一、二审判决认定的事实。综上，**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的应当再审的情形。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：

驳回**的再审申请。

审判长　　张艮开

审判员　　许　娟

审判员　　刘史丹

二〇二〇年十二月十六日

法官助理黄玉霞

书记员陈贤璇