上海品盾智能系统有限公司与上海泛远智能科技发展有限公司、上海海东房地产有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

上海市浦东新区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）沪0115民初61912号 原告：上海品盾智能系统有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：高金，执行董事。 委托诉讼代理人：***，上海市锦天城律师事务所律师。 被告：上海泛远智能科技发展有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：**。 被告：上海海东房地产有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：眭韵佚，女。 原告上海品盾智能系统有限公司(以下简称品盾公司)与被告上海泛远智能科技发展有限公司(以下简称泛远公司)、上海海东房地产有限公司(以下简称海东公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案。 原告品盾公司诉称，2018年6月，原告与被告泛远公司签订施工合同，约定由原告承接被告海东公司发包的位于上海市浦东新区康桥项目C地块办公室弱电系统安装工程，工程总造价暂定人民币(以下币种同)245,000元。2018年11月7日，原、被告进行竣工验收，同时将设备移交给被告海东公司。根据双方确认材料显示，工程实际结算金额为250,501元，被告泛远公司仅支付122,500元，**128,001元未付。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1、被告泛远公司支付工程款128,001元及利息(以128,001元为本金，按照LPR标准自起诉之日计算至实际支付之日)；2、被告海东公司在欠付工程款范围内承担连带清偿责任。 被告海东公司对管辖权提出异议，认为康桥项目C地块办公室弱电施工合同并没有履行，原告实际施工的项目为三盛宏业大厦办公室弱电安装工程，该工程位于黄浦区外马路XXX号，故本案应移送至本市黄浦区人民法院审理。 对被告海东公司提出的管辖权异议，原告认为其系因被告泛远公司要求签订康桥项目C地块办公室弱电施工合同，实际施工项目确实为三盛宏业大厦办公室弱电安装工程，位于本市黄浦区，关于管辖问题由法院依法处理。 本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷，依法应当由不动产所在地人民法院专属管辖。系争工程位于本市黄浦区，应由黄浦区人民法院管辖，故被告海东公司向本院提出的管辖权异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项、第一百五十四条第一款第(二)项、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下： 上海海东房地产有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送至上海市黄浦区人民法院处理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员　　** 二〇二〇年十月十四日 书记员　　** 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； …… 第一百五十四条裁定适用于下列范围： …… （二）对管辖权有异议的； …… 二、《最高人民法院关于适用的解释》 第二十八条…… 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 ……