江苏富安建设有限公司
南京卧龙湖置业有限公司、南京昊中建筑设备租赁有限公司等租赁合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书
来源：中国裁判文书网
江苏省泰州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2022)苏12民辖终178号
上诉人（原审被告）：南京卧龙湖置业有限公司，住所地。
法定代表人：李建平。
被上诉人（原审原告）：南京昊中建筑设备租赁有限公司，住所地。
法定代表人：张忠保，总经理。
被上诉人（原审被告）：江苏富安建设有限公司，住所地。
法定代表人：李桂金。
上诉人南京卧龙湖置业有限公司（以下简称卧龙湖公司）因与被上诉人江苏富安建设有限公司（以下简称富安公司）、南京昊中建筑设备租赁有限公司（以下简称昊中公司）租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服江苏省兴化市人民法院（2022）苏1281民初2234号民事裁定，向本院提起上诉。
卧龙湖公司上诉称：请求撤销一审法院（2022）苏1281民初2234号民事裁定,将本案移送南京市溧水区人民法院审理。事实和理由：1.本案租赁关系发生于两被上诉人之间，卧龙湖公司不是租赁合同的主体，不应该受两被上诉人之间的合同约束，两被上诉人之间的管辖约定对卧龙湖公司没有约束力；2.法律规定的担保期间只有六个月，且担保期间不发生中止、中断和延长。昊中公司要求卧龙湖公司承担担保责任已过期限，故卧龙湖公司不应当是本案被告。
富安公司、昊中公司未答辩。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定：“……对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。”本案中,原审被告之一富安公司的住所地为江苏省兴化市，故一审法院对本案有管辖权。综上，卧龙湖公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 俞爱宏
审 判 员 曹海霞
审 判 员 陈霄燕
二〇二二年七月十八日
法官助理 宋春雨
书 记 员 徐莉昀
