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广州市民政局房屋建设公司与广州市潮阁尚品物业管理有限公司租赁合同纠纷2017民辖终613二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
广东省广州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)粤01民辖终613号
上诉人（原审被告）：广州市潮阁尚品物业管理有限公司，住所地：广州市荔湾区。
法定代表人：司徒志敏。
被上诉人（原审原告）：广州市民政局房屋建设公司，住所地：广州市越秀区。
法定代表人：黄少钻。
委托诉讼代理人：欧阳兵，广东岭南律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何官益，广东岭南律师事务所律师。
上诉人广州市潮阁尚品物业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市荔湾区人民法院驳回其管辖异议申请的（2017）粤0103民初755号民事裁定，向本院提出上诉。
上诉人广州市潮阁尚品物业管理有限公司上诉称，本案被上诉人的住所地在广州市越秀区，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，广州市荔湾区人民法院对本案无管辖权，本案应由广州市越秀区人民法院管辖。请求撤销原审裁定，将案件移送至广州市越秀区人民法院审理。
本院经审查认为，本案系房屋租赁合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”案涉房屋位于广州市荔湾区陆居路7号，属于原审人民法院管辖范围内，故原审法院对本案具有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下:
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 龚连娣
审判员 梁燕梅
审判员 钟 坚
二〇一七年三月二十七日
书记员 文 琳
