哈密市茂青门窗装饰有限公司与某某合同纠纷一审民事判决书

新疆生产建设兵团哈密垦区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)兵1202民初1348号 原告：哈密市茂青门窗装饰有限公司，住所地：新疆哈密市工业园区北部新兴产业园，统一社会信用代码9165220158931823XL。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，男，1964年6月23日出生，系哈密市茂青门窗装饰有限公司人事主管，住新疆哈密市。代理权限：特别授权。 被告：***，男，1979年2月2日出生，住新疆哈密市。 原告哈密市茂青门窗装饰有限公司（以下简称茂青公司）与被告***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告茂青公司的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼，被告***经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告茂青公司向本院提出诉讼请求：1、被告***偿还欠款77259.4元；2、被告***承担利息30903.76元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告于2016年4月开始从事运输工作，期间先后在原告处预借资金、欠缴购房款以及玻璃款，合计价值107259.40元，此欠款经双方对账确认后，被告于2018年7月19日向原告出具欠条一份，载明：“该欠款于2018年12月30日前付50000元，2019年7月30日前全部付清，如到期未付，本人同意自欠款之日起按年息20%付息。”出具欠条后，被告分两次偿还欠款30000元，剩余欠款77259.4元，经原告多次催要，被告至今未付。现原告为维护自身利益，诉至法院，请求判令所请。 被告***既未作出答辩，亦未参加本院庭审。 本院经审理认定事实如下：被告***从事个体运输工作，期间曾为原告公司的客户送货。2015年***成房地产公司拖欠原告茂青公司门窗款，用该公司位于哈密市火箭农场玉华小区21号楼1**502室的一套房屋顶账，原告公司欲出售该房屋，被告***以232363元的价格购买该房屋，并于2015年11月11日办理房屋手续，将户口迁至该房屋。因***无力一次性支付房款，双方协议房款先挂账，然后从被告的运费中折抵。2016年至2017年，被告多次为原告的客户送货，2018年7月19日，经双方结算，被告仍欠原告房款107259.40元，双方均在对账单上签字确认，当日被告又向原告出具欠条一份，载明：“今欠***青公司欠款107259.40元（壹拾万零柒仟贰佰伍拾玖元零肆角），注：此款计划在二年内还清。该欠款于2018年12月30日前付50000元（伍万元），2019年7月30日前全部付清。如到期未付，本人同意自欠款之日起按年息20%付息。***2018年7月19日”。欠条出具后，被告分两次偿还30000元，剩余欠款77259.40元，经原告多次催要，被告至今未付。现原告为维护自身利益，诉至法院，请求判令：1、被告***偿还原告欠款77259.4元；2、被告***承担利息30903.76元(利息以77259.40元为基数，自2018年7月19日起至2020年7月19日止，按照年利率20%计算)；3、本案诉讼费用由被告承担。 以上事实，有原告提交的对账清单、欠条、报告、挂账单及当事人的**等予以证实，本院予以确认。 本院认为，债务应当清偿。被告***欠原告茂青公司房款77259.4元的事实，有被告出具的对账清单、欠条及原告提交的办理房屋手续报告、挂账单予以证实，本院予以确认。被告购买原告房屋一套，原告已经向被告交付房屋，被告应当及时、足额支付房款。对原告要求***支付房款77259.40元的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。对原告要求被告支付利息30903.76元的诉讼请求，被告在欠条中写明：“如到期未付，本人同意自欠款之日起按年息20%付息。”被告未按时支付房款，应当向原告支付利息30903.76元（77259.40×20%×2年），原告的该项诉讼请求，符合双方的约定和相关法律规定，本院予以支持。被告***经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证、抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 被告***向原告哈密市茂青门窗装饰有限公司支付房款77259.40元及利息30903.76元，合计108163.16元，于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1232元，由被告***负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第十三师中级人民法院。 当事人对生效法律文书申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的从每次履行期间的最后一日起计算；法律文书没有规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 审 判 员　*** 二〇二〇年九月二十七日 法官助理　*** 书 记 员　*** 1