湖北新五建设工程有限公司、武汉银龄置业有限公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书

湖北省鄂州市中级人民法院

执行裁定书

（2018）鄂07执异51号

异议人（申请执行人）：湖北新五建设工程有限公司。住所地：武汉市洪山区青菱乡烽火村**组。

被执行人：武汉银龄置业有限公司。住所地：武汉市黄陂区木兰乡木兰湖*栋**栋*层。

被执行人：武汉通联投资有限公司。住所地：武汉市江岸区黄浦大街*****号（黄浦东宫）*栋*单元。

在本院执行湖北新五建设工程有限公司（下称新五公司）与武汉银龄置业有限公司（下称银龄公司）、武汉通联投资有限公司（下称通联公司）建设工程施工合同纠纷一案中，异议人新五公司对本院作出的（2017）鄂07执44之一号执行裁定不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

异议人新五公司称，鄂州中院作出的（2017）鄂07执44之一号裁定的中止执行行为缺乏事实与法律依据。应撤销该中止执行裁定，并恢复执行。理由如下：

一、异议人对被执行人享有的建设工程款的债权以及对涉案工程的法定优先权已经生效判决认定，受法律保护。鄂州中院（2016）鄂07民初25号判决认定新五公司承建银龄公司、通联公司位于葛店开发区5号路东316国道南侧的综合楼及裙楼改建扩建项目，判决银龄公司、通联公司向新五公司支付拖欠工程款及利息，且确认新五公司对该综合楼及裙楼工程享有优先受偿的权利。法院判决新五公司对银龄公司、通联公司享有建设工程款的债权以及对涉案工程的法定优先权受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

二、即使犯罪嫌疑人所购入通联公司股权的资金来源于其非法吸收的公众存款，新五公司属于善意第三人，其对执行程序中所处置的财产享有的合法权益，也应当受到法律保护。第一，异议人与银龄公司、通联公司之间的建设工程施工合同法律关系中，三方均不涉及任何犯罪。第二，根据武汉市中级人民法院2015年2月2日作出的（2013）鄂武汉中执字第00196-7号执行裁定书以及广发银行付款凭证，银龄公司通过代通联公司向广东裕桥担保有限公司支付2450万元取得通联公司股权进而获得通联公司综合楼及裙楼产权的过程，均属于合法的民事法律关系，也与刑事案件无关。第三，没有证据证明银龄公司在武汉中院执行案件中支付的2450万元的资金直接来源于非法集资；即使银龄公司及其法人***所支付的2450万元全部来源于非法集资，通过武汉市中级人民法院受领2450万元执行款的广东裕桥担保有限公司对此不知情属于善意第三人，而银龄公司受让通联公司股权后承接综合楼及裙楼改、扩建工程亦属于善意第三人，其合法权益均应受到法律保护。本案中异议人享有的建设工程款债权、对综合楼及裙楼所享有的优先权以及申请执行的权利，并不属于《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》（2014年3月25日）第五条规定的任何一种情形。根据该规定来看，第三人善意取得的涉案财物，不应当再予追缴。

因此，鄂州中院作出的（2017）鄂07执44之一号执行裁定，以所处置财产涉嫌是违法犯罪所得，且已被武汉市公安局黄陂区分局查封为由，中止执行案件的执行，缺乏事实和法律依据。

异议人未向本院提交证据。

本院查明，2017年8月21日，本院立案执行新五公司申请执行银龄公司、通联公司一案。该案在审理阶段，于2016年3月31日依法保全查封了被执行人通联公司所有的位于葛店开发区5号路东316国道南侧综合楼主楼和裙楼（房产证号为鄂州市房权证葛店开字第××号，建筑面积为23094.86平方米）及通联公司所有的位于鄂州市××店开发区中心区土地使用权（证号为鄂州国用<2018>第2-58号，面积为15183.9平方米）。在执行过程中，对上述查封资产进行评估后，分别于2018年3月13日、2018年4月19日先后两次在淘宝网公开进行网络司法拍卖，均流拍，2017年12月12日，武汉市公安局黄陂分局对上述房产及土地进行了轮候查封。2018年5月18日，武汉市公安局黄陂分局来函，告知被执行人法定代表人***因涉嫌非法吸收公众存款罪被逮捕，在执行案件中正处置的房产及土地属于公安机关侦查非法集资刑事案件的涉案财物，并提供了立案决定书、询问笔录等相关证据。2018年7月31日，本院作出（2017）鄂07执44之一号执行裁定，中止（2016）鄂07民初25号民事判决的执行。

本院认为，根据《最高人民法院、最高检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定，执行过程中发现有非法集资犯罪嫌疑的，或者执行标的物属于公安机关、人民检察院、人民法院侦查、起诉、审理非法集资刑事案件的涉案财物的，人民法院应当裁定中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或检察机关。本院在执行过程中，根据武汉市公安局黄陂分局的来函及提供的立案决定书、询问笔录等证据，裁定中止（2016）鄂07民初25号民事判决的执行，符合法律规定。异议人新五公司请求撤销该裁定，继续执行涉案财产的理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：

驳回湖北新五建设工程有限公司的异议请求。

如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖北省高级人民法院申请复议。

审判长***

审判员张开

审判员***

二〇一八年九月十七日

法官助理*航

书记员**