陕西翊豪实业有限公司、史联社中介合同纠纷民事一审民事裁定书

陕西省西安市新城区人民法院 民事裁定书 （2022）陕0102民初12437号 原告：***，男，1957年9月27日出生，汉族，住西安市新城区。 委托诉讼代理人：***,陕西索骥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，陕西索骥律师事务所实习律师。 被告：陕西翊豪实业有限公司，住所地陕西省西安市。 法定代表人：***，男，1989年XX月XX日出生，汉族，该公司执行董事兼总经理，住西安市未央区XX路XX园印。 委托诉讼代理人：***，陕西圣达律师事务所律师。 第三人：***，男，1986年6月2日出生，汉族，住西安市未央区。 委托诉讼代理人：***，陕西哲勤律师事务所律师。 原告***与被告陕西翊豪实业有限公司、第三人***中介合同纠纷一案，本院已予以立案。 原告***诉称，原、被告双方和案外人***（丙方）于2021年1月20日签订了《中介合同》，原告是合同乙方，被告是合同甲方。《中介合同》约定：被告（甲方）委托原告（乙方）、案外人丙方为甲方取得华宇阎良商住小区21#-28#楼及地下正式用电工程的承包提供中介服务，被告按照合同约定支付中介费用。合同约定被告应按照正式施工合同中约定的每平方米造价125元减掉93元乘以合同中的平方数即（80358.14平方米）向原告支付中介费，所支付中介费每次扣除10%的税点，按照其收到项目工程款40%、70%、90%节点同比例支付中介费。《中介合同》第四条第1款约定被告逾期付款的，应当每日按未付款千分之一的标准向原告支付违约金，该条第2款进一步约定被告付款节点后10个工作日内支付。合同第六条约定发生纠纷可由原告（乙方）所在地人民法院管辖。原告按照约定提供了有关服务，协助被告取得了该工程，被告同建设方陕西华宇实业有限公司签订了施工合同，进行了施工作业。陕西华宇实业有限公司也于2021年12月3日将该项目工程款向被告支付完毕，按约定被告应在该节点10个工作日内向原告结清费用。被告陆续支付了一部分中介费，经计算其尚欠原告中介费414314.432元，其以各种理由拒绝支付。原告认为，双方合同自愿签订，合法有效。签订合同后，原告按约定履行了合同义务，被告理应按合同约定付款，但只是支付了一部分。被告拖欠合同款，并以各种理由拒付，有违诚信。原告为维护合法权益，根据《民法典》第五百七十九条和《民事诉讼法》的有关规定，无奈诉至法院，恳请公正裁决。原告请求判令：1、被告支付欠付的中介费414314.432元，并支付逾期付款违约金96120.85元（按照未付款414314.432元为基数，以每日千分之一的标准自2021年12月17日开始计算，暂计算至2022年8月6日），暂共计510435.282元及自2022年8月7日至实际支付之日的逾期付款违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地和合同履行地人民法院管辖。本案属于中介合同纠纷，应由被告住所地或中介合同履行地的人民法院管辖。本案中，原告（乙方）、被告（甲方）及第三人（丙方）签订的《中介合同》约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，于乙、丙方所在地人民法院起诉。该协议管辖约定不明确，故本案合同中的约定管辖无效，应按法定管辖处理。经查，被告陕西翊豪实业有限公司的住所地为陕西省西安市XX区XX城XX路XX号楼XX单元XX室，故我院对本案不具备管辖权，本案应依法移送至有管辖权的法院审理。经询，原告***、被告陕西翊豪实业有限公司、第三人***均同意将本案移送至西安市未央区人民法院审理。综上，本院将该案移送至西安市未央区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条、第二十四条、第三十七条,《最高人民法院关于适用的解释》第三十条之规定，裁定如下： 本案移送至西安市未央区人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审判员*** 二〇二二年十一月九日 法官助理*** 书记员*** 1