浙江蓝城卓时建筑环境设计有限公司与芜湖县冠丰徽鸿置业有限公司合同纠纷一审民事裁定书

杭州市西湖区人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）浙0106民初8608号

原告：浙江***时建筑环境设计有限公司，住所地浙江省杭州市西湖区文三路**（莱茵达大厦）****。

法定代表人：袁笑雨，董事长。

委托诉讼代理人：应青、吴燕骏，浙江京衡律师事务所律师。

被告：芜湖县冠***置业有限公司，住所地，住所地安徽省芜湖县湾沚镇芜湖南路**竹木建材公司内)。

法定代表人：奚家财。

原告浙江***时建筑环境设计有限公司与被告芜湖县冠***置业有限公司合同纠纷一案，本院于2020年12月2日立案。

原告诉称，原告与被告于2018年6月28日签订了《安徽芜湖县南湖印项目售楼处、样板房A1A2B1B2户型软装陈设合同》，被告委托原告就安徽芜湖县南湖印项目售楼处、样板房提供室内软装设计、家具定制、布艺窗帘制作、饰品采购以及现场布置等服务，合同总价为418.8万元。双方约定根据项目进度分4阶段付清全部费用。合同签订后，原告按约履行合同义务，于2018年12月完成全部摆场工作，并经被告竣工验收合格。经双方确认，项目结算价为4178643.93元。现合同约定的保修期已届满，但被告仅支付部分款项，尚余409443.93元未付。故诉请判令：被告支付给原告软装费用409443.93元及违约金。

本院经审查认为，根据原告提交的《安徽芜湖县南湖印项目售楼处、样板房A1A2B1B2户型软装陈设合同》约定内容，原告为芜湖县南湖印项目售楼处、样板房提供室内陈设服务，根据被告要求完成室内软装设计，根据设计方案对家具、灯具及饰品等进行采购及摆放，具体包括软装设计、家具定制、布艺窗帘制作、饰品采购及现场布置，工程地点位于安徽芜湖县南湖印项目现场。根据合同约定内容，该协议实质为装饰装修合同，故本案案由应为装饰装修合同纠纷。根据《民事案件案由规定》，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。根据案涉合同约定，工程地点位于安徽省芜湖县，今安徽省芜湖市湾沚区，该工程所在地人民法院即芜湖市湾沚区人民法院对本案有管辖权。本案应当移送至芜湖市湾沚区人民法院管辖。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，裁定如下：

本案移送芜湖市湾沚区人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审 判 员　汪哲君

二〇二〇年十二月十日

法官助理　鲁　琳

书 记 员　凤　雅