重庆迅通电梯有限公司与忠县三峡风时代购物广场物业小区业主委员会买卖合同纠纷一审民事裁定书

重庆市忠县人民法院

民 事 裁 定 书

(2020)渝0233民初2020号

原告：重庆迅通电梯有限公司，住所地重庆市渝中区中山一路97号，统一社会信用代码91500103MA5U7JX11E。

法定代表人：陈兰，系公司总经理。

委托诉讼代理人：代富冬，男，汉族，1986年11月22日出生，该公司员工，系特别授权。

委托诉讼代理人：刘俊，重庆渝北区双凤桥法律服务所法律工作者，系特别授权。

被告：忠县三峡风时代购物广场物业小区业主委员会，地址重庆市忠县忠州街道巴王路72号。

负责人：马林。

委托诉讼代理人：章东志，重庆市忠县忠州法律服务所法律工作者。

原告重庆迅通电梯有限公司（以下简称迅通公司）与被告忠县三峡风时代购物广场物业小区业主委员会（以下简称三峡风购物广场业委会）买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序进行审理。

原告迅通公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告立即支付所欠原告的电梯尾款99,259.65元。2.依法判令被告向原告赔偿因其违约行为给原告造成的损失暂定31,763元。3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年7月14日，原告与被告签订了《三峡风时代购物广场电梯设备安装合同》，合同约定了合同价格、付款方式、交付程序、产品质量、违约责任等，合同签订后原告按照合同履行了设备的交付、安装等相关义务（被告小区的两台客梯分别是DT1客梯XO-REZ0II-1000KG-1.75M/S-25/18/18，DT2客梯XO-REZ0II-1000KG-1.75M/S-26/19/19）。原告多次索要无果，遂起诉至法院。

本院经审查认为，《重庆市物业管理条例》第二十五条规定：“业主委员会是业主大会的执行机构，由五到十一名单数成员组成，每届任期五年……”，第三十八条第四款规定：“业主委员会任期届满，应当自行解散……”。三峡风购物广场业委会于2013年8月16日向忠县忠州镇人民政府申请备案，2013年8月23日忠县忠州镇人民政府作出忠州府发〔2013〕116号忠州镇人民政府关于同意三峡风购物广场业委会备案的批复。现三峡风购物广场业委会任期已届满，而新的业主委员会尚未成立，故原告起诉的三峡风购物广场业委会已经解散，不具备作为本案被告的诉讼主体资格。综上，依照《重庆市物业管理条例》第二十五条、第三十八条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下:

驳回原告重庆迅通电梯有限公司的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。

审判员　　荀春丽

二〇二〇年八月二十一日

书记员　　徐　力