安徽嘉泰房地产开发有限责任公司、安徽华景建设有限公司等与安徽岩土钻凿工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

安徽省六安市金安区人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）皖1502民初5010号

原告:安徽嘉泰房地产开发有限责任公司,住所地六安市金安区翁墩乡人民政府,统一社会信用代码91341500MA2N47WJ1W。

法定代表人:涂有燕,该公司执行董事。

原告:安徽华景建设有限公司,住所地六安市集中示范园区三十铺镇胡大楼村,统一社会信用代码913415001529822932。

法定代表人:涂有亮,该公司总经理。

上述两原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：高洁，安徽皋兴律师事务所律师。

上述两原告共同委托诉讼代理人（特别授权）：王之勇，安徽皋兴律师事务所律师。

被告：安徽岩土钻凿工程有限责任公司，住所地安徽省六安市东七里站佛子岭路8号,统一社会信用代码91341500704997590U:

法定代表人:鲍新海,该公司总经理。

第三人:安徽润泽项目管理有限公司,住所地六安市梅山南路49号农业科技大厦19楼，统一社会信用代码91341500771138219E。

法定代表人:李家合,该公司执行董事兼总经理。

原告安徽嘉泰房地产开发有限责任公司（以下简称嘉泰公司）、安徽华景建设有限公司（以下简称华景公司）与被告安徽岩土钻凿工程有限责任公司（以下简称岩土钻凿公司）、第三人安徽润泽项目管理有限公司（以下简称润泽公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年8月19日立案。

原告嘉泰公司、华景公司诉称，1、依法撤销润泽公司结审(2019)第015号结算审核报告审计定案表中第二、第三项中的744005.03元结算行为;2、案件受理费、鉴定费由被告承担。事实与理由:2017年8月,原告嘉泰公司与原告华景公司联合发布嘉泰·丹霞公馆二期钻孔灌注桩工程招标文件,要求投标人应踏勘现场,合理估计有关费用,中标后不再增加其他任何费用。2017年8月20日,被告岩土钻凿公司投标报价6993325.69元,工期45天。2017年8月30日,被告华景公司与岩土钻凿公司签订了建设工程施工合同,约定由岩土钻凿公司承包施工嘉泰·丹霞公馆二期钻孔灌注桩工程。2019年1月31日,嘉泰公司、华景公司、岩土钻凿公司、润泽公司初步审定价为7931669.04元。2019年8月25日,润泽公司内部复审发现严重偏差,向委托人嘉泰公司发出纠正意见。指出签证联系单002砖渣垫路不应计算等8条复核建议,与一审审定金额7931669.04元相比,调减工程价款合计744005.03元,复核后的审定工程价款应调整为7187664.01元。原告华景公司已付7226669.04元,多付39005.03元。2019年10月30日,原告嘉泰公司与第三人联合函告施工单位复审结果。但被告不予理睬,仍按原审结果主张工程价款。综上所述,因被告重复申报及第三人审核疏漏,导致工程审定结果对合同双方的权利义务极不对等,经济利益上严重失衡,显示公平。根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条、《中华人民共和国合同法》第五十四条及其司法解释的规定，特向贵院起诉,请求判如所请。

被告岩土钻凿公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为涉案工程位于六安市裕安区，属于六安市裕安区。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定，应将本案移送至六安市裕安区人民法院审理。

本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷，原告华景公司与被告岩土钻凿公司签订建设工程施工合同，工程名称嘉泰·丹霞公馆二期钻孔灌注桩工程，工程地点位于六安市裕安区境内。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”规定，本案不动产所在地人民法院即六安市裕安区人民法院，因此本案不属本院管辖，应移送六安市裕安区人民法院处理，被告岩土钻凿公司提出的管辖权异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：

被告安徽岩土钻凿工程有限责任公司对管辖权提出的异议成立，本案移送六安市裕安区人民法院处理。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。

审判员　朱　莉

二〇二〇年九月三日

书记员　李慧慧

附：本案适用法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。