中讯邮电咨询设计院有限公司与某某、某某房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

原告中讯邮电咨询设计院有限公司，住所地北京市海淀区。 法定代表人***，该公司董事长。 委托代理人***，河南阳光国基律师事务所律师。 被告***，女，汉族，1958年12月11日出生，住郑州市中原区。 被告***，男，汉族，1954年6月30日出生，住郑州市中原区。 原告中讯邮电咨询设计院有限公司与被告***、***房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。2013年11月15日本院作出（2012）中民二初字第46号民事判决书，后被告***、***不服本院判决，向郑州市中级人民法院提起上诉。郑州市中级人民法院于2014年12月10日作出（2014）郑民三终字第448号民事裁定书，以原审判决认定事实不清为由，裁定撤销本院（2012）中民二初字第46号民事判决，发回重审。本院重新受理后，依法另行组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原告中讯邮电咨询设计院有限公司诉称，1973年4月21日，原告从郑州市革委房地产管理局处取得本案所涉及房屋的产权，2000年1月21日，郑州市房产管理局向原告颁发了房屋产权证书，房产性质属于国有房产，原、被告之间存在事实上的租赁关系，未签订书面租赁合同，二被告原系夫妻关系，拒不履行承租人的基本义务，不按期交付低廉的房租，拖欠房租已十年多，给原告单位房屋的管理造成极大不便，鉴于被告已经拖欠房屋租赁费超过半年，已严重侵害了原告的合法权益，据此原告有权终止租赁关系，收回房屋，但被告拒不归还原告房屋，故原告诉至法院，请求判令：终止双方的租赁关系，被告返还租赁房屋；支付租赁期间拖欠原告的租赁费2754元、滞纳金2124元（诉讼中原告放弃了滞纳金的请求）；本案诉讼费用由被告承担。 本院认为，涉案房屋属于原河南省冶金厅的福利房，自1973年起，因行政指令调整划拨、机构重组等原因，涉案房屋产权人已经多次变更。涉案房屋产权的变更属于历史遗留问题，而本案系因历史遗留问题引起的纠纷，依法不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故对原告中讯邮电咨询设计院有限公司的起诉应依法驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下 驳回原告中讯邮电咨询设计院有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长*** 代理审判员*** 代理审判员*** 二〇一五年五月十一日 书记员***