航天科工智慧产业发展有限公司、鲁智建设工程施工合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

广东省佛山市中级人民法院 民事裁定书 （2023）粤06民辖终898号 上诉人（原审被告）：航天科工智慧产业发展有限公司，住所地北京市西城区。 法定代表人：***。 被上诉人（原审原告）：***，男，1982年9月7日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 上诉人航天科工智慧产业发展有限公司因与被上诉人***建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2023）粤0607民初3608号之一民事裁定，向本院提出上诉。 上诉人上诉称，其与被上诉人不存在建设工程施工合同关系，被上诉人并非本案适格原告，本案应由上诉人住所地人民法院即北京市西城区人民法院管辖，现上诉请求二审法院撤销原审裁定，裁定本案移送北京市西城区人民法院审理。 本院经审查认为，本案是建设工程施工合同纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系因不动产纠纷提起的诉讼，涉案项目位于广东省佛山市三水区，故原审法院作为不动产所在地人民法院，对本案具有专属管辖权。上诉人的上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长*** 审判员*** 审判员*** 二〇二三年七月二十八日 法官助理*** 书记员***