巴州七星华誉物业服务有限公司与新疆南天城建（集团）股份有限公司供用气合同纠纷二审民事判决书

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民事判决书 （2016）新28民终字第345号 上诉人（原审被告）巴州七星华誉物业服务有限公司，住所地：库尔勒市人民东路28号。 法定代表人***，系该公司总经理。 委托代理人***，系该公司员工。 委托代理人***，系该公司员工。 被上诉人（原审原告）新疆南天城建（集团）股份有限公司，住所地：库尔勒市建设辖区新华路65号。 法定代表人***，系该公司董事长。 委托代理人***，新疆天雪律师事务所律师。 上诉人巴州七星华誉物业服务有限公司因供用气合同纠纷一案，不服库尔勒市人民法院（2015）库民初字第4399号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人巴州七星华誉物业服务有限公司委托代理人***、***，被上诉人新疆南天城建（集团）股份有限公司委托代理人***到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原审查明，2015年9月2日巴州七星华誉物业服务有限公司向原告出具还款承诺书：2015年冬季采暖期即将到来，为尽快实施华誉综合楼的用气改造工程，同时在此期间我公司开始偿还所欠贵公司气费。从2015年9月份起，至2016年5月底，分期分批还清所欠气款327284.67元。本着合作伙伴，相互支持的原则，经双方协商一致同意，我方分期偿还欠费，具体还款时间及金额初步如下：1、2015年9月30日前，支付人民币5万元；2、2015年10月31日前，支付人民币5万元；3、2015年11月30日前，支付人民币5万元；4、2015年12月31日前，支付人民币3-5万元；5、2016年1月31日前，支付人民币2-4万元；6、2016年2月28日前，支付人民币2-4万元；7、2016年3月31日前，支付人民币3-5万元；8、2016年4月30日前，支付人民币2-4万元；9、2015年5月31日前，支付人民币3-5万元。因被告未按承诺付款，原告遂诉至法院。 上述事实有被告出具的还款承诺书、当事人当庭陈述等证据予以证实。 原审认为：2015年9月2日巴州七星华誉物业服务有限公司向原告出具还款承诺书系其真实意思表示，合法有效，被告理应按照还款承诺书按时支付所欠天然气款，被告未能按照还款承诺书按期如数归还的行为，足以表明其将不会继续履行其还款承诺，被告的行为已构成逾期违约，原告可以在部分被告承诺的还款期限届满之前要求被告承担违约责任，因此原告的诉讼请求符合法律规定。被告关于双方之间没有供用气合同，不存在被告欠原告天燃气款的抗辩与其出具的还款承诺书有违，不予采信。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，遂判决如下：一、被告巴州七星华誉物业服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆南天城建（集团）股份有限公司天燃气款327284.67元。二、被告巴州七星华誉物业服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告新疆南天城建（集团）股份有限公司逾期付款损失6954.8元。本案受理费3156.8元（已减半）由被告承担。（原告已预交，被告给付上述款项时一并支付原告）。 上诉人的主要理由，1、上诉人未与被上诉人签订供气协议，故其不是承担支付燃气费的责任；2、被上诉人收取天燃气按每方2.25元价格计算不当。 二审查明事实与原审相同。 本院认为，上诉人巴州七星华誉物业服务有限公司给被上诉人新疆南天城建（集团）股份有限公司出具的还款协议书系其真实意思表示，应认定为有效。华誉综合楼属集中供暖的楼房，上诉人巴州七星华誉物业服务有限公司作为华誉综合楼的物业管理部门，对各业主按面积收取采暖费，对被上诉人新疆南天城建（集团）股份有限公司以实际使用的燃气量支付燃气费，其虽未与被上诉人签订供气协议，但从其经营方式和出具还款协议的行为，足以认定其应承担还款义务。被上诉人新疆南天城建（集团）股份有限公司收取燃气费严格按照国家价格部门收取，未超标准收取。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案案件受理费6314.4元，由上诉人巴州七星华誉物业服务有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长*** 审判员*** 审判员*** 二〇一六年三月二十一日 书记员***