潍坊通用电梯科技有限公司、潍坊某某电梯设备有限公司等买卖合同纠纷民事一审民事判决书

山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0321民初2245号 原告：潍坊通用电梯科技有限公司，住所地：山东省潍坊市高新区健康东街6888号燕园科技园B1号楼1301室。 法定代表人：***，总经理。 原告：潍坊**电梯设备有限公司，住所地：山东省潍坊市高新区健康东街6888号燕园科技园B1号楼1302室。 法定代表人：***，总经理。 两原告共同委托诉讼代理人：禹东，****（潍坊）律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：***，****（潍坊）律师事务所律师。 被告：***正置业有限公司，住所地：桓台县索镇街道***幼儿园东侧三楼。 法定代表人：***，执行董事兼经理。 原告潍坊通用电梯科技有限公司（以下简称通用公司）、潍坊**电梯设备有限公司（以下简称**公司）与被告***正置业有限公司（以下简称**公司）买卖合同纠纷一案，本院于2021年6月4日立案后，依法适用普通程序，于2021年9月2日公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人禹东、***到庭参加诉讼。被告**公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告通用公司、**公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除通用公司与**公司签订的《电梯设备安装合同》、**公司与**公司签订的《电梯设备买卖合同》，由**公司返还保证金200000元及利息，并支付违约金206000元；2.案件受理费由**公司承担。事实和理由：**公司因建设淄博市桓台县新城镇宫荆路与中和街路口西南角（***）住宅项目，发布采购电梯设备的招标书。2017年11月23日，通用公司与**公司签订《投标保证金协议书》一份，根据约定通用公司需向**公司指定账户汇款100000元保证金，但**公司多次要求通用公司向其缴纳200000元保证金。因此，通用公司通过转账及现金支付的方式，共向**公司支付200000元保证金。2018年2月9日，通用公司委托**公司与**公司签订《电梯设备买卖合同》，同日，通用公司与**公司签订《电梯设备安装合同》。合同签订后，**公司未按合同约定支付设备款，也未通知通用公司安装电梯，通用公司多次催促**公司履行合同义务，但**公司既不支付设备款，也不返还保证金和支付违约金。**公司的行为已严重侵害了通用公司、**公司的合法权益。为此，特提起诉讼。 **公司未到庭，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。为证实其诉讼请求，通用公司提交了以下证据：一、《投标保证金协议》、转账凭证、收据、证明各一份，证实**公司因采购电梯发布招标公告，后由通用公司与**公司签订投标保证金协议书，并向**公司缴纳保证金200000元；二、《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》各一份，用以证实通用公司中标后，委托**公司与**公司签订了电梯买卖合同，同时通用公司与**公司签订了电梯设备安装合同；三、情况说明一份，用以证实**公司将电梯设备买卖合同中的相关权利义务概括转让给通用公司；四、**公司授权代表***与通用公司法定代表人***的微信聊天记录二宗，用以证实因**公司未按合同约定履行，***向***索要保证金；五、**公司企业信息一份，用以证实***系**公司的股东。经审查，通用公司提交的上述证据，来源和形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：**公司因建设桓台县新城镇宫荆路与中和街路口西南角（***）住宅项目，发布采购电梯设备招标书。2017年11月23日通用公司与**公司签订了《投标保证金协议书》，协议书的主要内容为：招标保证金金额100000元，中标后投标保证金自动转为履约保证金，合同电梯履行完成后无息退还。**公司的授权代表***和通用公司的法定代表人***分别在协议书上签字。同年11月24日，通用公司将投标保证金100000元转账至**公司指定的银行账户（**3223910900070416），同日，**公司向通用公司出具收据一份。 2017年12月31日，**公司的授权代表***向通用公司的法定代表人***发微信，要求通用公司再交100000元投标保证金，通用公司于2018年2月9日向**公司支付20000元投标保证金、于2018年3月5日向**公司支付80000元投标保证金。 另查明，2018年2月9日，**公司作为买方（甲方），**公司作为卖方（乙方），双方签订《电梯设备买卖合同》一份，约定：**公司购买**公司制作的电梯设备，总价款为4120000元，包括电梯设备销售金额、运输保险费和税金，开具17%的增值税专用发票；在本合同签订后十天内，甲方向乙方支付设备款的10%作为定金；在本合同设备发货期前60天，甲方向乙方支付设备款的20%作为排产款；在本合同设备发货期前20天，甲方向乙方支付设备款的65%作发货款；质保期满后10天内，甲方向乙方一次性支付设备款的5%质保金；收到甲方支付的前两次付款、甲方确认所有技术条款之日起80天内产成合同设备，收到第三次付款即发货款后20天完成发货准备；关于违约责任，双方约定由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或甲方逾期提货的，违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之四/天的比例向另一方支付逾期违约金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 同日，**公司作为买方（甲方），通用公司作为卖方（乙方），双方签订《电梯设备安装合同》一份，约定由通用公司安装**风华小区电梯，安装费共计1488000元，含安装款、二次吊装搬运费、***明设施费、调试费、厂检费、质监局验收费和税金等，质保期为12个月，日期从质监部门检验报告日期起算，质保期内提供免费维保。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 上述合同签订后，通用公司的法定代表人***向**公司的授权代表***发微信，催促**公司履行合同，但因开工手续不完备，**公司一直未能开工，亦未履行涉案《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》。 还查明，2021年5月7日，**公司出具《情况说明》一份，主要内容为：通用公司中标后，经**公司同意，通用公司委托**公司与**公司签订《电梯设备买卖合同》。由通用公司与**公司签订《电梯设备安装合同》。上述招投标过程中通用公司支付的保证金属于通用公司所有，涉及**公司与**公司签订的《电梯设备买卖合同》有关的权利义务，**公司同意均由通用公司进行主张并享有。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。本案中，通用公司和**公司签订《投标保证金协议》，依约交纳了投标保证金，后又委托**公司与**公司签订《电梯设备买卖合同》，**公司在该合同上**，通用公司的法定代表人***在该合同上签名，**公司的授权代表***未表示反对，并在合同上签字，可以推定其知道通用公司和**公司之间的委托代理关系。因此，该《电梯设备买卖合同》直接约束通用公司与**公司。该合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。通用公司与**公司签订的《电梯设备安装合同》，亦系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本案中，**公***履行《电梯设备买卖合同》与《电梯设备安装合同》中的主要义务，且经通用公司多次催告，**公司在合理期限内仍未履行。故，通用公司与**公司主张解除涉案《电梯设备买卖合同》和《电梯设备安装合同》，于法有据，本院予以支持。本院确认涉案合同自**公司收到起诉状的2021年8月18日解除。 《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，**公司未按合同约定的期限履行付款义务，构成违约，应当承担违约责任。涉案《电梯设备买卖合同》约定，由于非不可抗力原因，甲方逾期付款或逾期提货，应按逾期部分电梯设备金额万分之四/天的比例支付逾期违约金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。经庭审查实，涉案合同约定分四次付款，但**公司在签订合同后自始未履行付款义务，因此，通用公司依据《电梯设备买卖合同》的约定，诉求**公司支付合同总金额5%的违约金206000元，符合合同约定，本院予以支持。 《投标保证金协议书》中载明：中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，合同电梯履行完成后无息退还。因**公司违约，致使涉案《电梯设备买卖合同》无法履行，不符合投标保证金无息退还的条件。因此，通用公司诉求**公司返还保证金200000元及利息，符合法律规定，本院予以支持。关于利息，通用公司主张从2019年4月29日***第一次催要保证金时起算，即：以200000元为基数，自2019年4月29日至2019年8月19日，按同期银行贷款利率计算；从2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，符合法律规定，本院予以支持。 **公司未到庭参加诉讼，视为放弃在本次诉讼中举证、质证和辩论的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第九十八条、第四百零二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告潍坊通用电梯科技有限公司与被告***正置业有限公司于2018年2月9日签订的《电梯设备安装合同》；解除原告潍坊**电梯设备有限公司与被告***正置业有限公司于2018年2月9日签订的《电梯设备买卖合同》； 二、被告***正置业有限公司返还原告潍坊通用电梯科技有限公司投标保证金200000元，于本判决生效后十日内付清； 三、被告***正置业有限公司以200000元为基数，自2019年4月29日至2019年8月19日，按同期银行贷款利率计算；从2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，支付原告潍坊通用电梯科技有限公司利息； 四、被告***正置业有限公司支付原告潍坊通用电梯科技有限公司违约金206000元，于本判决生效后十日内付清； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7390元，由被告***正置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审　判　长　　王**军 人民陪审员　　*** 人民陪审员　　*** 二〇二一年九月十五日 书　记　员　　***