北京弘益热能科技股份有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

北京市通州区人民法院 民事判决书 （2022）京0112民初31546号 原告：北京弘益热能科技股份有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路186号三区4号楼1至11层101内2层19室。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：***，北京以理律师事务所律师。 被告：***，男，1963年10月24日出生，汉族，住北京市通州区。 原告北京弘益热能科技股份有限公司（以下简称原告）与被告***（以下简称被告）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人***，被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告提出诉讼请求：1.判令被告给付2016年至2022年期间供暖费共17960.8元；2.判令被告支付欠费的利息，以上述第一项费用为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，自立案之日起至其实际给付之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告负责北京市通州区xx的供热工作，被告是该小区xx室的房屋所有权人（用热人）。被告的房屋建筑面积为103.58平方米，收费标准为每平方米30元。原告已为被告提供供暖服务，但时至今日，被告仍欠付2016-2017、2017-2018、2018-2019、2019-2020、2020-2021、2021-2022年采暖季供暖费人民币17960.8元。上述费用虽经原告多次催缴，但被告却一直拒绝履行缴付义务。为了维护原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求人民法院判决被告给付上述费用并支付违约金。 被告辩称，涉案房屋供暖阀门一直是关闭状态，没有用，从2008年到现在一直没有交过供暖费，不同意交纳供暖费。 经审理查明：原告系涉案的北京市通州区漷县镇鑫玉园小区的供暖单位，被告为xxx室的业主，房屋面积为103.58平方米。原告自2016年始向涉案小区提供供暖服务。庭审中，原告认可涉案房屋供暖阀门处于关闭状态，同意按照相关规定收取60%的供暖费。经核实，被告尚未交纳的供暖费数额应为10776.4元。 本院认为，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。原告系涉诉房屋小区的供热单位，为被告实际提供了供暖服务，双方之间形成事实合同关系，故被告应及时交纳相应的供暖费。现虽涉案房屋供暖阀门处于关闭状态，但按照《北京市供热采暖管理办法》及相关规定，被告仍应给付原告部分供暖费，故原告要求被告给付拖欠的供暖费的诉讼请求，理由正当，本院予以支持，具体金额由本院予以核定。另原告主张违约金的诉讼请求缺乏相应依据，故本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民法典》第四百九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条之规定，判决如下： 一、被告***给付原告北京弘益热能科技股份有限公司2016年至2022年期间的供暖费共计人民币10776.4元，于本判决生效之日起七日内执行清； 二、驳回原告北京弘益热能科技股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费249元，由原告北京弘益热能科技股份有限公司负担69元，被告***负担180元，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。 审判员*** 二〇二三年四月二十六日 法官助理*** 书记员***