安徽宏国建设有限公司、安徽圣庭酒店管理有限公司等民事一审民事判决书

安徽省淮北市相山区人民法院 民事判决书 （2021）皖0603民初3994号 原告（反诉被告）：安徽宏国建设有限公司，住所地安徽省岳西县温泉镇长宁工业区。 法定代表人：***，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：***，安徽进境律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，安徽进境律师事务所律师。 被告（反诉原告）：安徽圣庭酒店管理有限公司，住所地安徽省淮北市相山区濉溪路265号源创客控股集团有限公司11号楼室E03、16、17、18。 法定代表人：***，执行董事兼总经理。 被告（反诉原告）：***，男，1970年7月8日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告（反诉原告）：***，男，1969年5月23日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告（反诉原告）：***，男，1962年9月8日出生，汉族，住安徽省萧县。 被告（反诉原告）：***，男，1961年6月15日出生，汉族，住河南省永城市。 上述五被告共同的委托诉讼代理人：***，安徽义涵律师事务所律师。 原告（反诉被告）安徽宏国建设有限公司（简称宏国公司）与被告（反诉原告）安徽圣庭酒店管理有限公司（简称圣庭公司）、***、***、***、***装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年8月5日立案后，依法适用普通程序。被告圣庭公司提起反诉，本院予以受理并决定与本诉合并审理。2021年9月22日，本院公开开庭审理本案。原告宏国公司委托诉讼代理人***、被告圣庭公司、***、***、***、***共同的委托诉讼代理人***、被告***、***到庭参加诉讼。审理过程中，原告宏国公司变更委托诉讼代理人为***、***。本案现已审理终结。 宏国公司向本院提出诉讼请求：1.判令圣庭公司立即支付宏国公司工程进度款200万元（其中包含劳务费1488160元，该款项请求优先支付）；2.判令圣庭公司赔偿宏国公司各项损失（差旅费、房租、员工宿舍水电费、装修发生的水电费、招待费）计人民币10万元；3.判令***、***、***、***在各自未履行或未全面履行出资本息范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任；4.判令圣庭公司、***、***、***、***负担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年，宏国公司以固定总造价980万元（不含税）方式承接圣庭公司投资建设的位于相山区的淮北××酒店项目装饰安装工程。根据2019年9月6日《项目意向协议》第4条约定，吊顶轻钢龙骨施工结束具备封顶，甲方支付已完成工程量的百分之五十，即圣庭公司应向宏国公司支付工程进度款4923826.5元（其中民工工资1488160元）。圣庭公司无端违约，未按约定支付工程进度款，造成宏国公司合法权益受损，并导致工地民工工资无钱兑付。***、***、***、***系圣庭公司的股东。公司经营期间，股东资产与公司资产混同，公司的人格被股东所吸收而不再独立，故股东应对公司债务承担无限连带清偿责任。宏国公司委托***与圣庭公司订立意向协议，对***的签字行为予以认可。2021年6月30日，宏国公司因圣庭公司欠付建筑款项向相山区住房和城乡建筑局申请协调。当天，双方就维也纳酒店淮北汽车城广场店关于工程建筑款协调的说明达成部分一致意见，双方均签字盖章确认。该声明中明确了案涉工程由宏国公司进行施工，就后续相关事宜，双方未处置完毕，均不能进行施工。庭前宏国公司到现场了解时，发现圣庭公司仍然在私下组织其他人员进行施工。该声明的附件及工程清单，双方也对部分工程量进行了签字确认。宏国公司在本案起诉之前，向圣庭公司送达了案涉工程装饰工程明细，所报价款是5298754元。所以，宏国公司结合工程完成吊顶轻钢龙骨的进度，要求圣庭公司支付200万元进度款，圣庭公司一直没有回应，所以才有了本起诉讼。另外，宏国公司在与圣庭公司往来中支付的差旅各项费用初步统计为138203元，该款项不包括宏国公司因圣庭公司违约所造成的窝工的损失。在案涉工程具体施工过程中，宏国公司对施工过程中所采购的样品及样板房的具体操作细节，包括对图纸变更的部分，都取得了圣庭公司的认可。宏国公司违约改变宏国公司施工的工程原状，大部分的后续施工均是建立在宏国公司施工基础上，即表示其对宏国公司完成的工程已经进行了验收并使用。所以，本案中并不存在对宏国公司施工的质量争议。案经多次沟通协调，均未果���为此，依法具此状诉，请判如所请。 圣庭公司、***、***、***、***辩称，1.涉案工程尚未达到付款节点，圣庭公司无需支付宏国公司200万元进度款。根据圣庭公司提交的项目意向书第四条的约定，本项目没有预付款，二次结构完工，水电基础安装到位，轻钢龙骨施工结束，且具备封顶，甲方支付已完工程量的50%。按照该条约定，宏国公司所施工的水电基础未施工完毕，吊顶未封顶，圣庭公司不应当支付工程进度款。2.宏国公司称涉案的工程量已完成的是529万元。第一，这是不属实的。第二，双方对于工程量进行了部分确认，但是双方并没有进行结算。对于具体的工程量价格不清楚，远远达不到529万元的价格。3.在施工过程中，圣庭公司为宏国公司代付了工人工资224760元、电线货款4万元、电梯货款5万元、空调款58万元，共计是89.47万元，这些款项应当从支付给宏国公司的工程款中予以扣除。4.宏国公司在起诉状中说公司资产与股东资产混同，要求股东承担连带赔偿责任，没有事实和法律依据。首先，宏国公司没有任何证据来证明公司资产和股东资产存在混同的情况，所以四名股东不需要承担连带责任。5.宏国公司第二项诉讼请求要求的损失是10万元，补充意见是138203元，不知道宏国公司是否变更诉讼请求。宏国公司所说的无论是差旅费、招待费还是水电费、工人工资这些费用，没有提供任何的证据予以证明，没有事实依据，不应当予以采纳。宏国公司所说的水电费、差旅费、招待费这些费用，其应该在进行工程报价时就考虑在合理的利润之内，这些费用都是宏国公司进行此次施工需要支付的费用，不应当作为损失单独要求圣庭公司承担。6.宏国公司说采购样品、样板间这些都是经过圣庭公司确认的，我们提供了一些证据，可以证明宏国公司采购的包括瓷砖样品，还有样板间的施工均存在质量问题。综上，宏国公要求200万元工程款没有事实和法律依据，请法院依法予以驳回。 圣庭公司向本院提出反诉请求：1.判决解除圣庭公司与宏国公司于2019年9月6日签订的《项目意向协议》、《协议书》、于2020年4月3日签订的《装饰装修施工合同》；2.判决宏国公司支付圣庭公司损失及违约金3003744.6元；3.本案诉讼费用由宏国公司承担。事实与理由：圣庭公司于2018年12月20日租赁位于淮北市相山区××路××号××幢楼，用于经营维也纳酒店，年租金100万元。2020年4月3日，圣庭公司与宏国公司签订装饰装修施工合同，由宏国公司承包装饰安装公司。工程未完成，宏国公司无故停工，从2021年10月21日停工至2021年6月30日。停工期间，宏国公司通过各种方法阻挠圣庭公司对后续工程进行施工。根据装饰装修施工合同第十三条约定“因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失”。因宏国公司的原因，造成圣庭公司房屋租金损失690411元，并且导致圣庭公司所装修的酒店延迟开业，给圣庭公司造成经营损失，共计1653333.6元。在宏国公司停工期间，圣庭公司聘请店长、大堂经理、会计、保安人员，共发放工资26万元。这些损失均应由宏国公司承担。另外，宏国公司装修时所铺贴的17个房间的卫生间瓷砖均存在质量问题，导致瓷砖全部掉落，需要全部拆除、维修、铺贴，圣庭公司安装的轻钢龙骨，经检验均存在质量问题，并且涉案工程还存在诸多质量问题，宏国公司均应当赔偿损失，暂计40万元。综上所述，宏国公司违反合同约定，属于违约行为，应承担违约责任，并赔偿圣庭公司的损失。圣庭公司特向法院提起反诉，请求支持反诉请求。 宏国公司反诉辩称，圣庭公司的反诉请求无法律依据。1.除我方提交的意向书之外，双方并没有签订生效的其他建设施工合同。2.圣庭公司的损失即便存在，也是其自身原因造成，应由其自行承担。3.反诉超出本诉的范围，本诉也并非同一法律关系和同一事实，本诉主张的是给付之诉，而圣庭公司第一项反诉请求是确认之诉。所以，圣庭公司在本案提出反诉并不符法律规定，请法院驳回圣庭公司的反诉请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年12月20日，圣庭公司与淮北市吉江工贸有限责任公司（简称吉江公司）签订房屋租赁合同，约定吉江公司将位于淮北市相山区××路××号××公司等内容。 2019年9月6日，***受宏国公司（乙方）的委托，***受圣庭公司（甲方）的委托签订《项目意向协议》，主要内容：本工程项目为安徽圣庭酒店管理有限公司项目；工程地点为淮北市寇湾汽车城；工程范围为一层大厅、二至五层室内装修；工程造价979万元，最终以报价为准据实结算；工程质量按图纸及维也纳总部技术指导验收标准施工，执行包干价，不予增项执行，此酒店装修项目除外墙灯饰广告牌、消防及消防相关的配套项目以外，从变压器配电箱开始往下所有的一切全部包括在内，直至维也纳总部验收合格直至开业标准内的一切装修及其一切报价内外的一切物资；付款方式，本项目无预付款，内部二次结构完工，水电基础安装到位，吊顶轻钢龙骨施工结束具备封顶，甲方支付已经完工工程量的百分之五十，整体工程进度达到百分之八十，甲方支付合格工程量的百分之六十，整体工程项目具备验收试营业标准支付总价百分之七十，酒店正式验收合格开业后一个礼拜内支付总价百分之八十五，开业一个月内支付至总价百分之九十五，剩余质保金在质保期结束后一个礼拜内付清；本项目二次结构及样板间验收合格后确认以上条款签订大合同，本项目存在垫资，为减少施工方的资金风险，特约定如甲方不能按约定节点付款，乙方以酒店经营权或股份抵押至施工方；本协议是后期大合同的组成部分，与大合同起同等法律效力。宏国公司任命***为该项目的现场负责人，主要负责该项目技术指导、材料采购、财务、质量、工期控制、工程款回收等事宜。合同签订后，宏国公司向圣庭公司交纳50万元保证金并组织人员施工。 2020年7月8日，***代表宏国公司与圣庭公司的法定代表人***签订《维也纳酒店淮北汽车城广场店装饰项目》，约定:本工程总造价980万元，厨房装修、设备及主干线不在总价内；二楼新增客房2套，图纸变更新增项包括窗头壁灯、照画等1盏等在总价内；市政给水接至厨房、客房供水主管接至室内由业主负责；排水管界面出墙1米，由施工方安装至化粪池；次造价不含亮化、招牌与消防系统相关配套设施（消防水、消防电、消防泵房及控制室、应急照明灯、疏散指示、消防广播、烟感、走道强排烟通风窗等），220V以上线缆由乙方负责，消防、弱电由业主负责；弱电升级，含在合同内；建议业主陈利现场工程部，协助施工方沟通协调，解决现场问题；屋面、外墙渗水及窗台达不到安全高度，由业主负责。双方就墙砖、地砖签订材料样品确认单，墙砖、地砖的生产厂家提供广东省技术监督陶瓷产品质量监督检验院出具的产品合格的检验报告。 2020年10月21日，宏国公司停工。2021年2月25日，圣庭公司向安徽省淮北市国信公证处申请办理证据保全公证。当日，该公证处见证圣庭公司的法定代表人***如下行为：***提供带有“安徽宏国建设有限公司”字样的《解除合同告知函》原件二份（每份一页），要求其中一份邮寄送达，公证员***查看该二份文书后，内容完全一致，将其中一份原件留存并复印三份，另一份原件交给***，公证员李某通过单位电话联系与该公证处建立业务合作关系的中国邮政速递物流公司人员取件，随后身穿带有“ＥＭＳ”字样衣服一男子到来，根据***提供的信息，中国邮政工作人员用***持有的手机添写寄件人、寄件地址、联系电话、收件人、收件地址、联系电话等信息，并将该《解除合同告知函》一份放入快递信件中进行密封，将上述国内标准快递回单（编号111139439××××）交由***自行收存。2021年2月26日，宏国公司签收上述邮件。2021年4月23日，该公证处出具（2021）皖淮国公证字第3642号公证书。 2021年3月3日，圣庭公司向安徽省淮北市国信公证处申请办理证据保全公证。当日，该工程处派员到涉案酒店装修工程现场进行录像，制作《工作记录》。2021年4月22日，该公证处出具（2021）皖淮国公证字第3600号公证书，确认与公证书相粘连的《维也纳酒店集团淮北汽车广场店装饰工程前期做法和第三方见证及公证评估施工内容确认单》的复印件与圣庭公司提供的维也纳酒店集团淮北汽车广场店装饰工程前期做法和第三方见证及公证评估施工内容确认单》原件内容一致。 2021年6月30日，宏国公司与圣庭公司签订《维也纳酒店（淮北汽车城广场店）关于工程进度款协调的声明》，主要内容：维也纳酒店（淮北汽车城广场店）合同价格约900万元，合同工期2019年12月2日至2020年5月12日；双方就工程进度款相关事宜未达成一致意见，根据维也纳酒店汽车城广场店工程量清单（清单附后），双方认可已确定工程量，安装部分根据现场细节待定；建设单位使用施工单位部分已进场材料，现场剩余材料细节需进一步核定；本项目后续相关事宜双方未处理完毕，均不得进行施工。清单载明，双方对二次结构砌筑、墙地砖、淋浴房地面石材、淋浴房挡水石、地坪、墙面、商务中心的玻璃隔断、一层大厅龙骨钢架、卫生间玻璃、厨卫蹲坑砌筑、新砌筑砖柱、排水管PVC、客房空气开关、客房卫生间排气扇、卫生间等电位、大部分桥架等工程量达成一致意见，对其余工程量及费用未达成一致，其中圣庭公司认可宏国公司已支付电梯安装调试费8万元，宏国公司认为其已经支付9.8万元。 另，庭公司为宏国公司垫付劳务费204760元、电线款4万元，计244760元。 本院认为，宏国公司与圣庭公司签订的《项目意向协议》、《维也纳酒店淮北汽车城广场店装饰项目》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。圣庭公司称双方另签订《协议书》、《装饰装修施工合同》，但未提供上述证据的原件，宏国公司亦不予认可，本院不予认定。圣庭公司主张解除双方于2019年9月6日签订的《项目意向协议》及《协议书》、于2020年4月3日签订的《装饰装修合同》，实为解除双方签订的所有合同。2021年2月25日，圣庭公司向宏国公司发出《解除合同告知函》，宏国公司于次日收到，则双方之间的装饰装修合同关系于该日解除。 双方约定的工程款为980万元，尚未对宏国公司已完成工程量的价款进行结算。根据双方于2021年6月30日签署的《维也纳酒店（淮北汽车城广场店）关于工程进度款协调的声明》所附《维也纳酒店汽车城广场店工程量清单》，参照2020年6月的本地工程信息价进行估算，宏国公司已完成装修工程价款约190万元（详见附件），加上宏国公司支付的保证金50万元、电梯安装调试费8万元，共计248万元，扣除圣庭公司为宏国公司垫付的劳务费、电线款计244760元，余款220余万元。圣庭公司为宏国公司垫付的空调款、电梯款不在上述款项内，不应从圣庭公司的欠付款中扣除。圣庭公司主张宏国公司已完成的部分工程存在质量问题，但未举证证明应扣除的工程款数额，且本案仅就双方认可的工程量估算工程款，对双方有争议部分的工程量未予计算。综上所述，宏国公司主张圣庭公司支付工程款200万元，本院予以支持。如宏国公司与圣庭公司认为双方争议未解决完毕，可以自行协商或另行诉讼。 宏国公司要求圣庭公司赔偿差旅费、房租、员工宿舍水电费、装修发生的水电费、招待费等损失10万元。上述费用均系宏国公司为履行合同发生的费用，不应另外要求圣庭公司赔偿。圣庭公司的抗辩意见合理，本院予以采纳。 宏国公司主张圣庭公司的股东***、***、***、***在各自未履行或未全面履行出资本息范围内对上述一、二项债务承担连带清偿责任。宏国公司并未提供充分证据证明公司人格与股东的人格混同。根据《最高人民法院关于民事执行中追加、变更当事人若干问题的规定》，公司作为被执行人，法院已穷尽执行措施，但该公司无财产可供执行，且已具备破产原因，但不申请破产，该公司股东的出资期限加速到期。本案未经法院执行，宏国公司要求圣庭公司的股东在未出资范围内承担连带清偿责任，无法律依据，本院不予支持。宏国公司申请追加圣庭公司的原股东***为被告，同样无法律依据，本院对其申请不予准许。 宏国公司申请先予执行农民工工资1488160元。本案为装饰装修合同纠纷，双方争议大，不符合先予执行的条件，故本院对宏国公司的申请不予准许。 圣庭公司申请对迟延开业造成的租金损失、经营损失、工人工资损失、因装修质量问题需要拆除、维修、更换的费用进行司法鉴定。涉案酒店并未开业，无法对经营损失和工人工资进行鉴定。圣庭公司与吉江公司房屋租赁合同纠纷一案尚未审结，圣庭公司的租金损失不明确，圣庭公司对已施工完毕的装修物享有什么权利，亦不清楚。圣庭公司可在上述案件审结后，另行主张。本院对圣庭公司关于租金损失、因装修质量问题需要拆除、维修、更换的费用进行司法鉴定的申请，不予准许。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国民法典》第五百六十五条、第五百六十六条之规定，判决如下： 一、安徽宏国建设有限公司与安徽圣庭酒店管理有限公司于2019年9月6日签订的《项目意向协议》于2021年2月26日解除； 二、安徽圣庭酒店管理有限公司于本判决生效后十五日内支付安徽宏国建设有限公司工程款200万元； 三、驳回安徽宏国建设有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回安徽圣庭酒店管理有限公司的其他反诉请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费23600元，由安徽宏国建设有限公司负担1124元，安徽圣庭酒店管理有限公司负担22476元；反诉案件受理费15415元，由安徽圣庭酒店管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判长*** 人民陪审员*** 人民陪审员*** 二〇二三年十一月二十日 书记员*** 附件: 工程款汇总表 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71ivstyle='text-align:center'> 序号 汇总内容 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71> 1.1 定额人工费 595308.04 1 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71ivstyle='text-align:center'> 序号 汇总内容 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71> 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71ivstyle='text-align:center'> 序号 汇总内容 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71ivstyle='text-align:center'> 序号 汇总内容 金额（元） 1 分部分项工程项目费 1788595.32 1.1 定额人工费 595308.04 1.2 定额机械费 24133.4 1.3 综合费 170298.83 2 措施项目费 36995.51 3 不可竞争费 93956.88 3.1 安全文明施工费 93956.88 3.2 环境保护税 0 4 其他项目 0 4.1 暂列金额 0 4.2 专业工程暂估价 0 4.3 计日工 0 4.4 总承包服务费 0 5 税金 0 6 工程造价 1919547.71 分部分项清单计价表 序 号 项目名称 项目特征描述 单 位 工程量 综合 单价 （元） 合计（元） 其中 定额人 工费 （元） 定额机 械费（元） 土建 1639277.32 543202.02 22128.72 1 砌块墙200厚 1.砌块品种、规格、强度级：加气砼 2.墙体类型：200mm厚 3.砂浆强度级：M5混合砂浆 m3 746 523.26 390351.96 104440 2111.18 2 砌块墙100厚 1.砌块品种、规格、强度级：加气砼 2.墙体类型：100mm厚 3.砂浆强度级：M5混合砂浆 m3 206 528.62 108895.72 29705.2 582.98 3 天棚吊筋φ8 1.安装固定方式：镀锌膨胀头组φ8 m2 4024.5 9.16 36864.42 11832.03 965.88 4 天棚 龙骨 1.龙骨材料种类、规格、中距：轻钢龙骨 m2 4024.5 48.85 196596.83 53284.38 1006.13 5 天棚 面层 1.面层材料品种、规格：石膏板 m2 2672.5 22.61 60425.23 23384.38 668.13 6 块料墙面（卫生间） 1.面层材料品种、规格：300*600 2.结合层材料种类：水泥砂浆 m2 285 97.3 27730.5 5816.85 185.25 7 块料楼地面（卫生间） 1.面层材料品种、规格：300*300防滑地砖 m2 47 101.71 4780.37 1008.62 56.4 8 块料楼地面（小过道） 1.面层材料品种、规格：800*800 m2 306 118.25 36184.5 5538.6 382.5 9 石材零星项目（门槛石） 1.工程部位：门槛石 m2 76 233.51 17746.76 3016.44 85.12 10 石材楼地面（淋浴房） 1.面层材料品种、规格：800*800 m2 137.761 207.67 28608.83 2839.25 163.94 11 淋浴房挡水石 m 162.24 23.21 3765.59 721.97 32.45 12 细石混凝土楼地面（客房） 1.面层厚度、混凝土强度等级 m2 1853.23 31.16 57746.65 12509.3 2446.26 13 水泥砂浆楼地面找平层 1.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1：2水泥砂浆 m2 415 17.7 7345.5 2108.2 369.35 14 墙面一般抹灰 m2 11203 48.71 545698.13 248146.45 12771.42 15 玻璃隔断（外墙） m2 58.48 230.19 13461.51 1514.63 109.36 16 玻璃隔断（商务中心） m2 29.9 230.19 6882.68 774.41 55.91 17 墙面型钢龙骨 m2 52 59.08 3072.16 346.84 23.92 18 卫生间钢化磨砂玻璃 m2 228 120.38 27446.64 2872.8 45.6 19 零星砌体（蹲坑） m3 5.6 603.22 3378.03 1058.4 42.73 20 圈梁（止水翻梁） 1.混凝土种类：商品砼 2.混凝土强度等级：C25 m3 34.7 690 23943 3101.49 21 实心 砖柱 m3 3 599.2 1797.6 546 24.21 22 天棚面龙骨及饰面拆除 m2 225 6.07 1365.75 1071 23 立面抹灰层拆除 m2 65 4.28 278.2 218.4 24 立面块料拆除 m2 48 9.46 454.08 356.16 25 平面块料拆除 m2 225 11.42 2569.5 2016 26 屋檐钢架拆除 m2 60 6.07 364.2 285.6 27 管线开槽 m 2022 15.59 31522.98 24688.62 安装 149318 52106.02 2004.68 28 排水管160 m 191 59.01 11270.91 3621.36 294.14 29 排水管110 m 1150 34.22 39353 15456 11.5 30 排水管75 m 326.7 25.6 8363.52 3936.74 31 排水管40 m 398.475 17.83 7104.81 3586.28 32 桥架150*75 m 214 43.27 9259.78 1662.78 136.96 33 桥架200*100 m 214 83.18 17800.52 4434.08 406.6 34 桥架300*100 m 32 125.01 4000.32 897.28 152.64 35 桥架400*100 m 12 158.46 1901.52 428.4 87.84 36 排气扇 台 102 88.56 9033.12 3355.8 37 客房空气开关 个 99 327.4 32412.6 12099.78 603.9 38 电位 个 102 86.45 8817.9 2627.52 311.1 合计 1788595.32 595308.04 24133.4 措施项目清单与计价表 序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 1 夜间施工增加费 619441.44 0.474 2936.15 2 二次搬运费 619441.44 1.1376 7046.77 3 冬雨季施工增加费 619441.44 0.6636 4110.61 4 已完工程及设备保护费 619441.44 0.474 2936.15 5 工程定位复测费 619441.44 0.7584 4697.84 6 非夜间施工照明费 619441.44 0.3792 2348.92 7 临时保护设施费 619441.44 0.0948 587.23 8 赶工措施费 619441.44 1.9908 12331.84 合计 36995.51 不可竞争项目清单与计价表 项目名称 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 1 环境保护费 619441.44 2.4648 15267.99 2 文明施工费 619441.44 4.266 26425.37 3 安全施工费 619441.44 2.9388 18204.15 4 临时设施费 619441.44 5.4984 34059.37 合计 93956.88 人材机汇总表 序号 材料名称 单位 用量 现行价 合价 1 综合工日 工日 4252.40556 140 595336.78 2 其他材料费 元 11986.91195 1 11986.91 3 其他材料费占材料费 % 77.366491 1 77.37 4 镀锌扁钢(综合) kg 164.46 4.35 715.4 5 塑料薄膜 m2 407.7106 0.22 89.7 6 白布 kg 20.25 7.54 152.69 7 棉纱头 kg 12.62361 6.78 85.59 8 镀锌膨胀头组φ8 只 5541.7365 1.02 5652.57 9 冲击钻头φ10 个 2.142 6.76 14.48 10 低碳钢焊条 kg 28.208 7.73 218.05 11 砂轮片φ100 片 0.742 1.93 1.43 12 砂轮片φ400 片 0.742 10.14 7.52 13 石料切割锯片 片 3.176303 44.07 139.98 14 铁砂布 张 92.800448 0.96 89.09 15 合金钢钻头 个 4.757 8.81 41.91 16 锯条(各种规格) 根 287.38834 0.7 201.17 17 水泥32.5级 kg 171132.5617 0.43 72731.34 18 白水泥 kg 119.746976 0.64 76.64 19 细砂 t 3.502605 185 647.98 20 中(粗)砂 t 442.789427 185 81916.04 21 碎石 t 86.101066 147.5 12699.91 22 标准砖240×115×53 百块 47.248 53.5 2527.77 23 加气混凝土砌块600×240×100 块 14214 4.61 65526.54 24 加气混凝土砌块600×240×200 块 25737 9.22 237295.14 25 工程用材 m3 0.7625 2542.5 1938.66 26 木方 m3 1.6098 1892.99 3047.34 27 安全玻璃12+12 m2 54.3864 90 4894.78 28 安全玻璃15厚 m2 27.807 90 2502.63 29 钢化磨砂玻璃 m2 234.84 90 21135.6 30 内墙面砖 m2 296.4 60 17784 31 地砖300×300 m2 47.94 55 2636.7 32 地砖800×800以内 m2 313.65 75 23523.75 33 埃及米黄800*800 m2 140.51622 160 22482.6 34 挡水石 m2 16.54848 160 2647.76 35 门槛石 m2 80.56 160 12889.6 36 石膏板9.5mm m2 2939.75 8 23518 37 穿心龙骨38×12×1 m 24.102 3.16 76.16 38 轻钢边龙骨 m 2599.827 2.71 7045.53 39 轻钢龙骨75×40×0.6(横向龙骨) m 49.0568 8.86 434.64 40 轻钢龙骨75×50×0.7(竖向龙骨) m 183.7316 10.59 1945.72 41 50轻钢副龙骨0.5mm厚 m 13651.104 5.2 70985.74 42 50轻钢主龙骨 m 5119.164 6.33 32404.31 43 50副龙骨挂件 个 16255.7604 0.45 7315.09 44 50副龙骨连接件 个 4550.50215 0.45 2047.73 45 50主龙骨连接件 个 1754.27955 0.4 701.71 46 C50不上人型主吊件 个 5541.7365 0.51 2826.29 47 转角连接件 个 660.018 0.57 376.21 48 白乳胶 kg 160.35 6.08 974.93 49 酚醛防锈漆 kg 6.07 6.95 42.19 50 汽油 kg 27.232 7.65 208.32 51 电力复合脂 kg 4.95 22.6 111.87 52 丙酮 kg 55.632065 8.49 472.32 53 108胶 kg 801.114532 2.26 1810.52 54 粘结剂 kg 36.70032 3.25 119.28 55 玻璃胶310mL 支 238.220808 8.81 2098.73 56 双面胶带 m 1117.2 0.28 312.82 57 铝合金型材 kg 363.895812 23.73 8635.25 58 硬铜绞线TJ-10mm2 kg 4.95 48.3 239.09 59 硬铜绞线TJ-6mm2 kg 3.06 48.3 147.8 60 铜芯塑料绝缘电线BV-2.5mm2 m 41.82 1.49 62.31 61 铜芯塑料绝缘软电线BVR-6mm2 m 105.6904 3.7 391.05 62 铜接地端子带螺栓DT-6mm2 个 49.6072 3.86 191.48 63 铜接线端子DT-6 个 207.06 1.36 281.6 64 铜接线端子DT-10 个 200.97 1.36 273.32 65 锯木屑 m3 3.453766 16.79 57.99 66 电 kw·h 44.754043 0.87 38.94 67 水 m3 350.626005 9.71 3404.58 68 混合砂浆M5 m3 77.9986 276.22 21544.77 69 抗裂砂浆 kg 70914.99 0.95 67369.24 70 商品混凝土C25(非泵送) m3 35.394 560 19820.64 71 铆钉 个 821.4752 0.07 57.5 72 38钢钉 盒 92.5635 6.78 627.58 73 自攻螺丝M25×2.5 个 16580.94 0.03 497.43 74 配套穿心螺丝M6×30 套 5541.7365 0.4 2216.69 75 自攻螺丝M25×2.5 百个 922.0125 3.39 3125.62 76 膨胀螺栓 套 220.048524 0.66 145.23 77 膨胀螺栓M8 套 312.12 0.28 87.39 78 膨胀螺栓M8×80 套 54.6312 0.34 18.57 79 不锈钢螺丝 百个 16.686144 22.6 377.11 80 耐碱玻璃纤维网格布 m2 12547.36 1.59 19950.3 81 铁件 kg 26.0721 4.73 123.32 82 支撑卡75 个 139.1 0.34 47.29 83 镀锌丝杆 kg 1672.17975 5.42 9063.21 84 电动切割机 台班 10.07052 13.52 136.15 85 其他机械费 元 5772.14025 1 5772.14 86 吊装机械(综合) 台班 0.3247 691.51 224.53 87 折旧费 元 492.159609 1 492.16 88 检修费 元 97.619748 1 97.62 89 维护费 元 281.071726 1 281.07 90 安拆费及场外运费 元 1095.241436 1 1095.24 91 其他费 元 19.52263 1 19.52 92 机械工日 工日 101.798691 140 14251.82 93 柴油 kg 44.136585 6.69 295.27 94 电 kw.h 1909.412645 0.77 1470.25 95 塑料排水管110 m 1092.5 14.73 16092.53 96 塑料排水管160 m 181.45 32.13 5829.99 97 塑料排水管50 m 403.2567 5.36 2161.46 98 塑料排水管75 m 320.166 8.57 2743.82 99 室内塑料排水管粘接管件110 个 1329.4 2.1 2791.74 100 室内塑料排水管粘接管件160 个 113.645 2.3 261.38 101 室内塑料排水管粘接管件50 个 274.94775 1.05 288.7 102 室内塑料排水管粘接管件75 个 289.1295 1.65 477.06 103 电缆桥架150*75 m 216.14 30.8 6657.11 104 电缆桥架200*100 m 216.14 52.12 11265.22 105 电缆桥架300*100 m 32.32 80.55 2603.38 106 电缆桥架400*100 m 12.12 100.68 1220.24 107 壁扇 台 102 45 4590 108 电位 个 102 40 4080 109 自动空气开关 个 99 150 14850 合计 1618387.23 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机��确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。