朝阳占国铸钢有限公司与山东某某重工机械有限公司ＮＯ.00851号租赁合同纠纷一审民事裁定书

辽宁省朝阳市龙城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）辽1303民初2666号 原告：朝阳占国铸钢有限公司，住所地朝阳市龙城区海龙街道八里堡村五组。 法定代表人：***，经理。 被告：山东**重工机械有限公司NO.00851号朝阳定点维修站，住所地朝阳市龙城区海龙街道八里堡村五组。 负责人：***。 原告朝阳占国铸钢有限公司诉被告山东**重工机械有限公司NO.00851号朝阳定点维修站租赁合同纠纷一案，本院于2022年10月19日立案后，依法适用简易程序进行审理。 原告朝阳占国铸钢有限公司提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告给付房屋及场地使用费56,000元；2、请求人民法院依法判令被告给付占用场地费7,200元并搬迁腾出场地。事实与理由：被告占用的房屋（二间）及场地系被告在2013年下半年在第三人处租赁。被告每年付第三人房屋及场地占用费7,000元。2015年，该房屋及场地已经龙城区政府征收办公室将该房屋及场地征用，并出让给原告，原告对该房屋及场地取得土地使用证。此后，原告向被告说明该房屋及场地已经属于原告所有，要求被告将房屋及场地占用费交给原告。但被告不予理睬。原告另有一块土地，在2022年年初，被告与原告协商，准备占用。原告同意被告占用，但条件是给付占用费每年10,000元。被告对此不予认可，但却实际占用。在2022年9月份，被告付给原告场地占用费3,000元。因与原告要求相差甚远，原告拒绝接收。现原告要求被告按原告的要求付清已经实际占用场地费（2022年1月至9月，每月800元），并搬迁腾出场地，故诉至法院。 经本院经审查，原告提交的房屋出租协议承租方并非本案被告山东**重工机械有限公司NO.00851号朝阳定点维修站，原告起诉的被告被告山东**重工机械有限公司NO.00851号朝阳定点维修站并非本案适格被告，属于被告主体不适格的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条、第一百五十七条第一款第三项规定，裁定如下： 驳回原告朝阳占国铸钢有限公司的起诉。 案件受理费1,380元予以退回。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于朝阳市中级人民法院。 审 判 员　*** 二〇二三年一月十二日 法官助理　杜　昊 书 记 员　***